Ванная в панельном доме или как умно провести ремонт

Содержание

Ванная в панельном доме или как умно провести ремонт. Особенности перепланировки ванной комнаты и санузла Переделка ванной в панельном доме

Ванная в панельном доме или как умно провести ремонт

Вы живете в малогабаритной квартире? Тогда вам не понаслышке известно о трудностях обустройства и декора таких крохотных жилищ. Этим и объясняется желание владельцев квартир осуществлять сложные перепланировки со сносом стен.

Не исключением является и объединение ванной и туалета. В типичных квартирах и ванная комната, и туалет настолько малы, что зайдя в одно из помещений, рискуешь упереться сразу в дверь . Нередко площадь санузла занимает всего 1 м 2 , в ванной же она не превышает 2–3 м 2 .

В таких условиях сложно даже говорить о красоте и удобстве.

В этой статье речь пойдет о плюсах и минусах перепланировки , о законности этих мероприятий и возможности реализации объединения туалета и ванной комнаты.

Достоинства и недостатки совмещения

В первую очередь хочется заметить, что перепланировка имеет не только достоинства, но и некоторые недостатки. И с этими фактами следует считаться при осуществлении ремонтных работ.

Если говорить о плюсах, то наиболее очевидный – экономия на отделке одной стены, которая будет полностью удалена и приобретении дверей, ведь при объединении ванной и туалета потребуется приобрести лишь одно дверное полотно.

Обратите внимание!Главное преимущество объединения – это увеличение полезной площади. Такое решение позволит вам установить стиральную машину в помещении, переместить ванну и продумать дизайн помещения.Красивые варианты дизайна интерьера ванной можно увидеть на фото. Обычно в типичных санузлах коммуникации занимают неоправданно много места. Нередко их расположение нелогично. При перепланировке у вас появится уникальная возможность провести замену трубопроводов и расположить их так, как вам удобно. Таким образом можно добиться удобного обслуживания и ремонта санузла при необходимости.

Если ваша семья состоит из 4 человек и больше, то совмещенная с туалетом ванная будет постоянно занята, особенно в утреннее время. Совмещенный санузел лучше всего подходит для обустройства квартир-студий, а также при желании реализовать интересные идеи и рационально использовать пространство.

Законность перепланировки санузла

Как бы там ни было, но окончательное решение о целесообразности объединения туалета и ванной должно быть принято исходя из имеющихся определенных условий. Понятно, что следует учитывать практическую и эстетическую сторону вопроса, но также немаловажно принять во внимание юридический аспект этого мероприятия.

Если вы не готовы к дополнительным финансовым затратам, то начинать объединение санузла и ванной не стоит. Перепланировка влечет за собой оформление соответствующей документации, а это приведет к финансовым и временным затратам.

Такой ремонт может затронуть воднотранспортные, электрические и отопительные коммуникации. А это в свою очередь может повлиять на полноценную работу домовых систем. Начните совмещение туалета и ванной с посещения ЖЕКа или БТИ.

Обратите внимание!Согласно законодательству, все вопросы, которые связаны с перепланировкой, должны согласовываться со всеми инстанциями. Несанкционированные действия облагаются штрафами, установленными законодательством страны.

Чтобы вы могли рассчитывать на согласование, вам следует предоставить детальный или упрощенный проект будущей планировки. Если количество сантехники при перепланировке не изменится, то в БТИ или ЖЕК можно предоставить упрощенный план.

Чтобы оформить документы, вам придется побегать, потому что эта процедура хлопотная и долгая. Если вы живете в квартире, то возьмите в БТИ технический паспорт на нее.

После в ЕИРЦ вам предоставят документ. Затем ваш проект будет рассмотрен, и по истечении определенного срока вы получите техническое заключение.

Кроме того, вам будет выдано заключение на отдельные работы, допустимые в вашем случае.

Следующий этап – предоставление пакета документов в специальную жилищную комиссию. Специалисты детально изучат документацию и предоставят свой вердикт. Рассмотрение обычно длится около 1,5 месяца. Поэтому об этом вопросе следует подумать заранее.

Осуществление перепланировки

Перед тем как совместить санузел и ванну, следует снять сантехнику, демонтировать трубопроводы, облицовку и вывезти образовавшийся строительный мусор.

Обратите внимание!Если вы живете в многоквартирном доме, то все шумные работы необходимо проводить днем, чтобы не создавать неудобств остальным жильцам.

После этого можно производить демонтаж стены, разделяющей ванную и туалет. Эти работы вы сможете выполнить с помощью зубила и перфоратора .

Чтобы увеличить полезную площадь, вы можете добавить к санузлу коридор, ведущий на кухню. В таком случае вход на кухню делается через комнату.

Когда все лишние перегородки будут убраны, нужно будет определить вход в туалет, а лишние отверстия заложить кирпичной кладкой.

При помощи водостойкой штукатурки или иных отделочных материалов, например, влагостойкого гипсокартона , следует откорректировать и выровнять стены . Также важно провести монтаж нового трубопровода. Эти мероприятия необходимо осуществить точно по утвержденному в соответствующей инстанции плану.

Что касается отделки потолка, то тут все упирается в лимит вашего бюджета. Если у вас не так много средств на ремонт, то потолок может быть просто окрашен водоэмульсионной краской.

При наличии свободных денег лучше будет установить стильный натяжной потолок . Материалы для отделки стен обязательно должны быть водостойкими. Как правило, это керамическая или мозаичная плитка.

Бюджетный вариант – пластиковые панели .

На финальном этапе необходимо установить сантехнику и подключить оборудование к канализации, электросети и водопроводу.

Хорошо если помещение для личной гигиены просторное. Однако далеко не во всех случаях это так. Поэтому большое количество жильцов решает выполнить объединение ванной и туалета.

В результате получиться оптимизировать имеющуюся площадь. При выполнении этой работы, следует учитывать некоторые важные нюансы.

Именно о них и будет говориться в этой статье, а также вы узнаете о технологическом процессе объединения этих двух помещений.

Не во всех случаях совмещений ванны с санузлом возможно. Например, если в вашей квартире проживает большое количество людей. В противном случае это может спровоцировать появление очередей. Поэтому в таких случаях предпочтительней будет оставить две раздельные комнаты.

Более того учтите и тот факт, что при совмещении необходимо обеспечить качественную звукоизоляцию со стороны кухни. Иначе неприятные запахи, слив бачка и т.п. постоянно будут проникать на кухню.

Убедитесь в том, не мешает ли стояк при совмещении. Отталкиваясь от этого, заблаговременно решите куда будут подведены канализационный и водопроводные трубы. Нередко при демонтаже перегородки, мешают коммуникации. В некоторых случаях можно решить проблему, путем монтажа инсталляции скрытым методом.

Ну и другой, немаловажный нюанс, который обязательно стоит учитывать – возможность согласования по перепланировке. Любое изменение планировки в квартире, необходимо согласовывать с Жилинспекцией. Поэтому прежде всего, решите все бюрократические вопросы с бумагами, а потом с чистой совестью приступайте к работам.

Главным достоинством такого решения, можно выделить увеличение полезной площади . Ведь так появляется возможность установки стиральной машинки и других сантехнических приборов. Более того появляется возможность установить душевую кабину, удалив ванну.

Или же, наоборот, установить угловую большую ванну. Кроме всего прочего, увеличение площади дает возможность задействовать дизайнерские навыки, сделав ниши в стенах. Также появляется возможность полностью спрятать водопроводные и канализационные трубы.

Что касается недостатков такого решения, то совмещенный туалет и ванна могут создавать неудобства по их эксплуатации, особенно если ваша семья большая. А если в квартире с вами проживают люди пенсионного возраста, то для них такие перемены будут казаться настоящей катастрофой. По этой несколько раз обдумайте и обговорите подобную перепланировку.

Существует несколько методов того, как выполнить перепланировку, связанную с совмещением туалета и ванной.

  1. Объединение, не затрагивая коридора. Здесь подразумевается полный демонтаж перегородки между ванной и туалетом.
  2. Объединение с расширением на коридор. В этом случае расширение идет в сторону жилой площади.

В некоторых домах в перегородку помещены стояки канализации, вентиляции и водопровода. Если с последним решить проблему можно, то вот перенести канализационный стояк и вентиляцию нереально. В таком случае о перепланировке даже думать не стоит.

Выполнить демонтаж стены в панельном доме, может оказаться непростой задачей. Стена имеет в своем составе арматуру, которую разрезать можно только болгаркой. Откровенно говоря, это очень кропотливая и трудоемкая работа.

Не стоит резать болгаркой саму стену. Необходимо резать непосредственно арматуру. В противном случае можно задохнуться от пыли.

Для этого используйте перфоратор и отбойник. Чтобы удобней было выносить мусор, сформируйте груды демонтированной стены так, чтобы они имели небольшие размеры, и чтобы их было по силам поднять.

Немного иначе дела обстоят с перепланировкой в хрущевке. За счет того, что стены сделаны из кирпича, процесс демонтажа будет проще. Более того, если старый кирпич удастся извлечь, не повредив, то его можно использовать повторно. Например, старым кирпичом можно заложить один из дверных проемов. Так, для демонтажа кирпичной перегородки потребуется перфоратор и молоток.

Затеяв перепланировку, важно придерживаться конкретной последовательности. Порядок выполнения работ выглядит так:

  • В первую очередь необходимо перекрыть все краны, а также по возможности перекрыть водопроводный стояк.
  • Также осуществить слив воды из системы, это касается и слива воды из бачка.
  • Далее, осуществляется демонтаж трубопровода и имеющихся навесных предметов, то ли бойлер, то ли шкафчики и т.п.
  • После этого следует осуществить демонтаж старой отделки со стен.
  • Теперь можно осуществить демонтаж перегородки .
  • Дальше полностью удаляется весь строительный мусор с туалета и ванной.
  • Монтируете новую водопроводную и канализационную систему.
  • Также прокладываете новую проводку с заземлением .
  • Обеспечиваете совмещенное помещение достаточным количеством розеток и выключателей.
  • Образовавшийся шов на месте стены, необходимо заделать облицовочными материалами.

Если планируется не только снос стены, но и полная перепланировка в помещении, то придется произвести дополнительный комплекс работ. Например, подвести водопровод и канализацию в нужные места. Также произвести установки угловой ванны или душевой кабины .

Если уровень пола не совпадает, то, возможно, потребуется изготовление новой стяжки . В таком случае можно подумать об установке системы теплого пола в ванной. Учитывая, что в этом помещении всегда повышена влажность, обогрев пола будет весьма кстати.

Следуя такому порядку, вы сможете произвести работы по совмещению этих двух помещений успешно и без сторонней помощи. Хотя, возможно, потребуется помощь квалифицированных специалистов, отталкиваясь оттого, что придется произвести целый комплекс работ, затрагивающий монтаж важных коммуникаций.

Так, теперь вы знаете как совместить санузел с ванной. Если вы обладаете практическим опытом по выполнению таких работ, ваши комментарии будут очень полезными. Также вы сможете помочь начинающим мастерам, которые еще не имеют достаточного опыта. Ниже приводится ряд фотографий, на которых изображена перепланировка.

В предоставленном видеоматериале, вы наглядно увидите методику совмещения ванны и туалета:

Фото

На фотографиях представлены различные варианты по перепланировки ванны и туалета:

Типовые квартиры традиционно отличаются тесными и неудобными помещениями санузла и ванной, узкими коридорами, маленькой и неудобной кухней. Перепланировка туалета часто имеет место в панельных домах .

Исправить эту ситуацию с помощью одного лишь косметического ремонта невозможно: это даст лишь визуальный эффект.
Исправить положение по-настоящему можно, только если провести перепланировку этих помещений, которая поможет увеличить их площадь.

Главное, это подобрать такой вариант перепланировки санузла, который бы с одной стороны соответствовал вашим представлениям о том, как должно выглядеть помещение, а с другой стороны – соответствовал действующим строительным и санитарным нормам .

Перепланировка санузла в квартире, фото:

Перепланировка санузла в панельном доме: совмещение, перенос, расширение и устройство нового санузла.

Источник: https://pehorkapark.ru/vannaya-v-panelnom-dome-ili-kak-umno-provesti-remont-osobennosti.html

Ванная комната в панельном доме, ремонт, отделка, перепланировка

Ванная в панельном доме или как умно провести ремонт

Как показывает практика, ванная комната в панельном доме, в большинстве случаев имеет очень малую площадь, в связи с чем, владельцы стремятся найти какие-либо практические решения, которые позволят нейтрализовать эту проблему. Стоит отметить, что, благодаря особенностям конструкции, а также наличию современных строительных материалов и малогабаритной бытовой техники, сделать это будет достаточно просто. Рассмотрим основные нюансы более детально.

Вопросы, требующие решения до начала ремонтных работ

Ремонт ванной в панельном доме

Прежде чем приступить к ремонтным работам, необходимо определить некоторые основные нюансы, а также получить ответы на ряд вопросов.

  1. Будет ли выполняться перепланировка? Этот вопрос будет наиболее актуален в тех случаях, когда ванная и туалет разделены перегородкой. Так, объединение этих двух помещений зачастую становится самым верным решением;
  2. Составить предварительный перечень работ, которые будет включать в себя ремонт ванной комнаты в панельном доме и список материалов. Помимо всего прочего, необходимо сделать замеры всех поверхностей. Это необходимо для того, чтобы можно было наиболее точно рассчитать количество материала, которое будет израсходовано;
  3. Изучить рынок строительных материалов и выбрать для себя наиболее оптимальные варианты. Данный этап необходим для того, чтобы заранее определить общую сумму затрат на материал;
  4. Определить исполнителя, то есть кем будет выполняться ремонт и отделка ванной в панельном доме. В данной ситуации есть 2 основных варианта: самостоятельное выполнение всех работ и обращение за помощью к квалифицированным специалистам.

Что нужно сделать, чтобы совместить ванную комнату с туалетом?

Планировка совмещения санузла

Для того чтобы точно определить актуальность данного вопроса, необходимо знать, по меньшей мере, об основных преимуществах:

  • увеличение полезной площади, то есть ванна в панельном доме станет немного больше;
  • наиболее оптимальная расстановка всех предметов мебели, бытовой техники и сантехнических приборов;
  • возможность снизить общие затраты на приобретение отделочных материалов, благодаря уменьшению их общего количества.

Когда все сомнения останутся позади, можно приступать к сносу перегородки. Следует помнить, что этот процесс в панельном доме будет сложнее, нежели в домах из кирпича. Дело в том, что любая панельная перегородка представляет собой металлический каркас, залитый гипсом.

Как показывает практика, самым быстрым и эффективным способом избавления от перегородки является её распил при помощи углошлифивальной машинки (болгарки).

Важно! Следует помнить, что во время сноса перегородки будет очень много пыли, в связи с чем необходимо позаботиться о надлежащей защите для глаз и органов дыхания.

Сам по себе процесс хотя и достаточно простой, но, одновременно с этим, трудоёмкий и именно по этой причине, будет правильным, если перепланировка ванной в панельном доме будет осуществляться специалистами.

Еще один немаловажный нюанс, который следует учитывать – оформление документов. Говоря иначе, прежде чем сносить перегородку, необходимо выяснить, является ли она несущей или нет. В соответствии с действующими нормативами и правилами, несущие стены сносить запрещено.

В каких случаях можно обойтись без перепланировки

Разумеется, объединение ванной комнаты и туалета в одно помещение, имеет свои неоспоримые преимущества, однако, бывают ситуации, когда этого можно не делать.

Главную роль играет площадь каждого помещения в отдельности. Так, санузел должен быть таким, чтобы в нём, помимо унитаза, смогла разместиться небольшая раковина. Что касается ванной комнаты, то, помимо основных предметов мебели и сантехники, в этом помещении должна расположиться стиральная машинка. Если эти 2 параметра соответствуют истине, то перепланировку делать не обязательно.

Особенности выбора сантехники

Выбор подходящей сантехники для ванной

Учитывая, что ванна в 9 этажном доме имеет небольшие габариты, владельцы жилья сталкиваются с проблемой выбора сантехнических приборов. Преимущественно, это касается выбора между душевой кабиной и ванной. Дело в том, что каждый из вариантов, несомненно, имеет свои преимущества, однако, он не лишён и недостатков.

Особенности душевой кабины:

  • компактность;
  • возможность установки специальной массажной системы;
  • при необходимости душевая кабина достаточно быстро разбирается и демонтируется.

Особенности ванны:

  • позволяет полноценно расслабиться после долгого трудового дня;
  • незаменима в тех случаях, если в доме есть маленькие дети;
  • возможность установки гидромассажа;
  • требует больше свободного пространства.

Особенности выбора строительных материалов

Выбираем отделочные материалы для ванной

На современном строительном рынке представлен широкий выбор строительных материалов. Чтобы ремонт ванной в панельном доме оказался достаточно долговечным, необходимо помнить, что в данном помещении очень высокая влажность, а значит, материалы нужно выбирать соответствующим образом.

Какие материалы можно использовать для отделки потолка?

  • Лакокрасочное покрытие. Данный вариант является наиболее бюджетным, но, одновременно с этим, трудоёмким;
  • Наклейка пластиковой плитки. Такой подход не требует особых навыков, так как монтаж плитки выполняется очень быстро и легко. Но, к сожалению, при слишком высокой влажности, на стыках между плитками может появиться плесень и ванная в панельном доме потеряет свою привлекательность;
  • Панели из полихлорвинила. На сегодняшний день, пожалуй, это один из наиболее актуальных вариантов. С его помощью можно сделать поверхность потолка привлекательной, скрыв при этом коммуникации, перепады высоты и другие недостатки;
  • Устройство натяжного потолка. Этот вариант очень долговечен, привлекателен, но, одновременно с этим, требует более высоких финансовых затрат.

Какие материалы лучше использовать для отделки пола?

На сегодняшний день вариантов очень много, но, действительно актуальными являются лишь 2 из них:

  • наклеивание керамической или керамогранитной плитки;
  • устройство наливного (полимерного) пола;

Какие материалы лучше использовать для отделки стен

Как показывает практика, самым оптимальным и практичным вариантом является наклеивание плитки.

Это связано с тем, что она легко очищается от загрязнений и не боится прямого воздействия воды, благодаря чему ремонт ванной в панельной девятиэтажке будет действительно долговечным.

Чтобы немного разнообразить интерьер помещения, можно сделать декоративную штукатурку, наклеить обои или же сделать небольшие аппликации, но, только в тех местах, куда не будут попадать брызги воды.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Загрузка… Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях

Источник: https://dizain-vannoy.ru/remont/vannaya-komnata-v-panelnom-dome.html

Ремонт ванной в панельном доме: на что нужно обратить внимание

Ванная в панельном доме или как умно провести ремонт

Наследием строительства 80-90х годов прошлого столетия стали панельные дома. Они собирались, как конструкторы, быстро и экономично.

Их отличительный признак — небольшие размеры ванных комнат и санузлов. В возрасте нескольких десятилетий жилище требует проведения некоторых преобразований.

Поэтому ремонт ванной в панельном доме сегодня стал задачей, требующей внимательного отношения.

Особенности ремонта санузлов в панельных зданиях

Большинство панельных домов 80-х годов — представители популярных серий П-44Т или КОПЭ. Что характерно для ванных комнат этих зданий:

  • оснащение раздельными санузлами (за исключением однокомнатных квартир). Площадь туалета составляет чуть больше 1,5-2 квадратных метров. Ванная комната по размерам редко превышает 3 квадратных метра. Поэтому многие владельцы квартир предпочитают объединять санузел в единое целое. Это вариант удобен для небольшой семьи. Для проживания более трех человек туалет рекомендовано оставить отдельным;
  • наличие сантехкабины — конструкции в виде “коробки” из гипса или асбоцемента. У нее — собственные стены, пол и потолок. При строительстве дома сантехкабину доставляли краном в готовом виде. Это экономило время и средства на устройство санузла;
  • устаревшая разводка коммуникаций. Металлические трубы быстро теряют свой запас прочности. Делая ремонт ванной комнаты в панельном доме, стоит их заменить.

Начинать ремонтные работы в санузле стоит с принятия важного решения. Объединять ванную комнату и туалет или оставить независимыми помещениями. Что дает объединение? Появление большего пространства, поскольку производится снос разделяющей стены. Демонтаж лишней двери даст возможность использовать эту часть стены оптимальнее.

Размещение сантехприборов в объединенном санузле будет более гибким. Станет возможным изменение места нахождения унитаза. Можно иным образом установить ванную, не отказываясь от нее. Другой вариант — выбор в пользу душевой кабинки.

Это позволит вместить дополнительно стиральную машину, шкаф, корзину для белья. Душевая кабина поможет сэкономить полезные метры и в неотделенной ванной. При всей ее компактности, она удобна и эстетична. При наличии глубокого поддона кабинка станет полноценной альтернативой ванне.

Это грамотная покупка даже для семей с маленькими детьми.

Принятие решения о масштабной переделке связано с некоторыми нюансами. Ремонт ванны и туалета в панельном доме с объединением необходимо оформлять документально.

Он относится к перепланировке помещения, требующей согласования. Некоторые варианты согласовать не возможно. В частности, запрещено обустройство ванной над жилыми зонами.

По вопросам перепланировок стоит проконсультироваться со специалистами заранее.

Демонтаж сантехкабины: что в результате?

Сантехкабина не является частью общей конструкции дома. Ее стены и потолок не относятся к несущим. Поэтому многие владельцы принимают решение о ее сносе. Это дает дополнительные 10-15 сантиметров пространства по каждой стене. Даже при частичном сносе стен следует позаботиться о демонтаже потолка. При отсутствии точек опоры он может накрениться либо рухнуть.

Удаление потолка и основания значительно увеличит высоту ванной комнаты. При необходимости снесенные гипсово-асбестовые перегородки можно возвести из других материалов. Это могут быть пазогребневые блоки или пеноблоки. Плюсом слома сантехкабины станет и корректировка системы вентиляции. Без дополнительных препятствий для движения воздуха, она действует эффективнее.

Когда дело — труба..

Старые коммуникации даже при их работоспособности — мина замедленного действия. Их замена при ремонте ванной и туалета необходима. Желательно произвести работы по смене труб по всему стояку.

Но не всегда это возможно: отказ соседей — частое явление. Хорошо, если при ремонте удастся “пройти перекрытие” пола и потолка. Тогда при последующем ремонте у соседей владельца вряд ли побеспокоят.

В ином случае придется предоставить доступ к своим участкам труб.

При замене труб лучше выбрать металлополимер (металлопластик). Срок его службы составляет более 50 лет. Повышенная коррозийная стойкость и хорошая шумоизоляция — несомненные плюсы. Выбор опытного и квалифицированного сантехника также повысит градус спокойствия владельца.

Чаще всего привлекают работников местной обслуживающей организации. Они хорошо знают домовые коммуникации. У прикрепленных сантехников есть доступ в подвальные помещения для перекрытия воды. Сторонние специалисты действуют только по согласованию с органом управления домом.

Не каждый ремонт носит глобальный характер. Зачастую собственник проводит только ремонт ванны в панельном доме. Реставрация ее покрытия обновит главный предмет интерьера ванной. Это продлит срок ее службы, освежит не требующий ремонта санузел.

Каковы бы ни были масштабы ремонта, расходы лучше планировать предварительно. Стоит составить список работ, оценить необходимость и стоимость покупок.

При наличии на руках подобных расчетов, ремонтные затраты станут предсказуемы. Тогда маловероятен вариант остановки работ при внеплановом отсутствии финансирования.

Поможет сэкономить покупка сантехники и отделочных материалов в рамках распродаж. Так ремонт ванной в панельном доме не станет стрессом.

Источник: https://www.usantehnika.ru/articles/remont-vannoy-komnati/remont-vannoi-v-panelnom-dome/

Демонтаж и слом сантехкабины в ванной комнате

Ванная в панельном доме или как умно провести ремонт

Начнем с того, что представляет из себя Сантехкабина? Представьте себе, идет строительство панельного дома: установили, закрепили железобетонные плиты, т.е. несущие стены вашей квартиры. Отдельно на строительном комбинате (ДСК) изготавливают Сантехническую кабину – своеобразный короб, или уже готовую ванную комнату с туалетом.

Стены изготовлены из гипсовых или шиферных (асбестоцементных) листов. Устанавливают в ней ванну, унитаз, раковину умывальник, полотенцесушитель и другую сантехнику.

На стенах крепят стояковые водяные, канализационные трубы, вентиляционный короб.

На грузовой машине привозят на строительную площадку, подцепляют подъёмным краном и опускают к вашим уже установленным железобетонным плитам – несущим стенам, не вплотную, произвольно: зазор может составлять от 5 до 20 сантиметров.

При этом угол установки может быть развёрнут, т.е. с одной стороны задней или боковой стены сантехкабины промежуток может быть 10 см. с другой 15 см. После установки кабины соединяют стояковые водяные и канализационные трубы между верхними и нижними этажами – и ваша ванная комната и туалет готовы к эксплуатации.

При проведении работ на верхних этажах строительный, бытовой мусор сыпется по вентиляционному каналу частично попадает на крышу вашей сантехкабины и заполняет вентиляционный короб, расположенный недоступно на крыше кабины; этой строительной пылью вы дышите, когда находитесь в санузле. Почему же я предлагаю заказчикам сделать ремонт ванной комнаты и туалета со сломом сантехкабины, хотя на это требуется больше времени и денежных затрат? Начнем с того, что демонтаж не является перепланировкой – обыкновенный слом кривых стен с нарушенной геометрией.

Кабина или короб не несет на себе никаких специальных функций типа: влагостойкости, шумопонижения (как утверждают многие), не служит какой-либо подпоркой для нагрузок, а изготавливается только для удобства при строительстве дома (чтобы не разносить вручную ванны, унитазы и остальную сантехнику по этажам). Постараюсь разъяснить все положительные стороны строительных работ, производимых при капитальном ремонте ванной с демонтажем сантехкабины подробнее:

Самое основное почему я делаю ремонт любого санузла со сломом: у любой сантехкабины очень кривые стены, в плоскости которых нет прямой линии, кривизна по вертикали и горизонтали, выпуклости, мешающие укладке плитки; отсутствуют углы 90° т.е. полностью нарушена геометрия (смотрите на видео с права).

Особенно это касается при капитальном ремонте совмещённого санузла, где при виде сверху должно быть два правильных прямоугольника: Это площадь самой Ванной комнаты и площадь Сантехнического шкафа! Если этого не соблюдать, то отразиться на общем виде и интерьере всего санузла. Поэтому новые перегородки начинаю под прямым углом 90° относительно основной несущей стены, соблюдая вертикальные, горизонтальные линии с минимальными зазорами- кладка становится прямолинейной. Кладка новых стен, перегородок из пеноблоков (показано на видео).

2. Увеличение площади

До основных несущих стен зазор, пустоты по всему периметру составляют по 10-15см., до основного потолка (верхнего бетонного перекрытия) 10-30 см. у каждой серии панельного дома по-разному. После демонтажа сантехкабины, кладки новых стен из пеноблоков и всех отделочных работ по ремонту увеличивается полезная площадь ванной и туалета.

Пример: до капитального ремонта раздельного санузла размеры ванной комнаты 170*170 туалета 110*70, после 200*185 и 130*85. Пример: до капитального ремонта совмещённого санузла площадь 150*160, после 200*170.

Вывод: после демонтажа сантехкабины я выкладываю новые ровные стены из пеноблоков, захватывая коридорное пространство при этом несущие железобетонные стены (плиты) остаются нетронутыми.

Впоследствии после штробления, алмазной резки каналов водопроводные и канализационные трубы убираю в эти железобетонные стены (плиты) –> за счёт чего увеличивается площадь раздельного или совмещённого санузла, где каждый сантиметр на учёте: появляется возможность разместить дополнительный шкаф или установить мойдодыр большого размера. Алмазная резка железобетонных стен (подробнее на видео).

При монтаже подвесной реечный потолок опускается в среднем на 10 сантиметров. Если не ломать верхний потолок сантехнической кабины, делать так как есть в наличии, по высоте в сумме “теряется” 20 – 30 см. При сломе только – 10 см. При этом меняется вентиляционная система выкидывается металлический короб со строительным мусором –> воздух чище, влажность испаряется лучше.

В данной ситуации электрические провода недоступно лежат на крыше вашей сантехкабины. Я делаю доступный монтаж электропроводки в распаечной коробке, расположенной на стене из пеноблоков.

Развёрнутость стен ванной комнаты, т.е. отсутствие прямых углов 90° отражается:

  1. Монтаж подвесного реечного потолка: последняя рейка покажет развёрнутость угла.

  2. Установку ванны: два бортика должны плотно примыкать к оштукатуренным стенам подробнее на

  3. Укладку напольной плитки, декоративном оформлении канализационной трубы “Ступенька из плитки” (совмещённый санузел).

  4. Сантехническом шкафу где находятся стояковые трубы горячего и холодного водоснабжения, счетчики расхода воды.

6. Площадь в ванной комнате

Скажете зачем ломать? Стены можно выровнять, оштукатурить, тогда теряем расстояние по периметру 5-6 см по каждой стене, при этом уменьшается общая площадь ванной комнаты, повторю: где каждый сантиметр на учёте.

Некоторые, в основном приезжие мастера делают так: по внутренней части вдоль стен сантехкабины выставляют пеноблоки, гипсокартон и что под руку попадётся: говорят выравниваем стены – это проще и работы меньше.

Тем самым уменьшают общую площадь ванной комнаты.

7. Скрытый монтаж турб, при установке сантехники

Больше касается раздельного санузла: вдоль стены между ванной и туалетом, со стороны ванной комнаты у вас обязательно что-то будет установлено из сантехнических приборов: подвесная раковина, мойдодыр, водяной полотенцесушитель или стиральная машина. Если это шиферная кабина, у которой толщина всех стен 2,5- 3 см. Получается, что в эти перегородки я не смогу спрятать, убрать ни водяные, ни канализационные трубы.

Например, ремонт ванной и туалета без слома шиферной сантехкабины: “раковину тюльпан” и полотенцесушитель не получается установить в то место куда захочешь, а только там, где получается, без вариантов, в данном случае над ванной.

Если трубы не убирать, а расположить вдоль стены: “раковина тюльпан” не встанет вплотную к стене; а в тумбе мойдодыра придётся выпиливать отверстие по форме “ступеньки из плитки”, только тогда она встанет плотнее к стене. Да и сам вид, как мне кажется, портит интерьер ванной комнаты.

Если стены выстроены из пеноблоков, то появляется возможность проштробить каналы, убрать трубы в стену, установить сантехнику плотнее к стенам санузла.

8. Установка двери в санузле

При кривизне стен сантехкабины, допустим при “завале” ~ 3 см. по вертикали: как устанавливать дверную коробку? Установлю по “завалу” стены: при закрытии дверного полотна будет возникать щель в эти 3 см – внизу или наверху.

Поставлю дверную коробку по вертикальному уровню, тогда наличники не примкнут вплотную к плитке внутри ванной комнаты и к дверной коробке со стороны коридора.

А если сделана ровная кладка из пеноблоков дверную коробку устанавливаю по вертикальному, горизонтальному уровню плюс небольшие доборы и дверь правильно функционирует, и наличники закреплены вплотную к плитке (подробнее на видео).

9. Качество ремонта при сносе сантехкабины

После демонтажа сантехкабины появляется большой выбор: можно развернуть ванну или унитаз, что-то переставить в другое место. Тем более капитальный ремонт ванной комнаты с перепланировкой делается на длительное время.

Технология и современные строительные материалы позволяют. Конечно такой ремонт требует больших финансовых вложений: самое дорогое удовольствие в квартире.

Потому что в него входят: плиточные, сантехнические, электромонтажные, плотницкие, работы каменщика, штукатурные и т.д. Ну и делается это не на 1 – 2 года.

И еще на заметку: на строительном рынке сейчас можно приобрести что-то из сантехники, изготовленной из недоброкачественного материала, например: Из Силумина –> сплав алюминия с кремнием.

Поэтому все водяные и канализационные трубы (Ostendorf), шаровые краны, фильтры, фитинги, коллекторы (Латунные!), сифоны для подключения сантехприборов, я приобретаю только в одном месте, у проверенных продавцов сантехники, которых я знаю более 18 лет.

Так что право выбора за вами:

Сделать капитальный ремонт ванной комнаты и туалета: со сломом сантехкабины, где одни плюсы в процессе производимых строительных работ.

Или без слома: из расчёта с качеством ремонта “подешевле”, где много минусов.

Расценки на проведённые строительные и отделочные работы, указанные в данной статье:

Наименование работценав рубляхЕд. измер
1Демонтаж сантехкабины с выносом, вывозом мусора (в строительном бункере)22 000 руб.1
2Кладка новых стен, перегородок из пеноблоков850 руб.м²
3Размер блока 600*250*75, плотность D 500 (стоимость одного блока)50 руб.1
4Электромонтажные работы в ванной комнате и туалете (укладка кабеля, электропроводов, подключение: розеток, выключателей, подсветка зеркала, (подвесные потолки) в комплексе 8 000 – 10 000 руб.1
5Штробление, алмазная резка ж/бетонных стен: комплексная евроразводка водяных, канализационных труб (убрать в стену), коллекторная разводка и т.д.30 000 руб.1
6Установка ванны с 1-ой защитой от воды (по горизонтальному уровню) с закрплением ножек + монтаж смесителя с душем6 000 руб.1
7Монтаж подвесного реечного потолка1 500 руб.м²
8Установка светодиодных светильников, в проделанные отверстия500 руб.1
9Оштукатуривание, грунтовка стен по маякам ( 8 – 10 мм) раствором на цементной основе750 руб.м²
10Установка дверей для ванной с доборами, врезкой замков8 000 руб.1
11Монтаж, подключение водяного (электрического) полотенцесушителя5 000 руб.1
12Мойдодыр для ванной + зеркало с подсветкой, монтаж установка5 000 руб.1

С уважением Юрий Максимишин.

Источник: https://remsanteh.ru/uslugi/demontazh-santehkabinyi/

Ванная комната в панельном доме (44 фото): особенности отделки

Ванная в панельном доме или как умно провести ремонт

Бюджетное решение жилищного вопроса – это квартира в панельном доме. И если кухню, коридор или жилую комнату ее владелец всегда старается как-то преобразить, подчеркнуть свою индивидуальность, то ванная комната в панельном доме остается наименее продуманным помещением.

Это происходит потому, что варианты планировки «хрущевок» и «брежневок» ограничивают своих хозяев размерами и комфортом. В конечном итоге жилец больше приспосабливается к своему дому, чем формирует пространство для себя.

Ванная комната в панельном доме

Особенно это сказывается на ванной. По мнению большинства, достаточно недорогой плитки и простой сантехники, чтобы удовлетворить базовые потребности в комнате для гигиены.

Вместе с тем современный рынок стройматериалов позволяет сделать санузел максимально удобным и эффективно спланированным, воплотить любые смелые замыслы по его благоустройству.

Вначале следует рассмотреть вопрос о построении раздельного либо совмещенного санузла.

Совмещение санузла всегда выигрывает тем, что увеличивает его полезную площадь, позволяющую более гибко спланировать монтаж сантехники, мебели и освещения.

Также можно сэкономить и на отделочных материалах: сносится подлежащая облицовке плиткой общая стена, а отделка дверного проема, ставшего стеной, выйдет дешевле, чем установка новой двери.

Такой ремонт ванной комнаты в панельном доме удобен для молодых семей или людей в возрасте, проживающих без детей.

Совет!

Если пространство в туалете позволяет установить в нем небольшую раковину со смесителем и псевдобиде, а ванна – стиральную машину, то не стоит объединять комнаты. Исключением является личное пожелание хозяев.

Подбор оборудования для ванной.

Определившись с конфигурацией комнаты, следует организовать ее пространство. Маленькая площадь не позволяет установить одновременно ванну и душевую кабину, шкаф для белья и стиральную машину.

Душевая кабина или ванная?

Душевая кабина значительно сэкономит место, но лишит возможности полноценного приема ванны, а для семей с маленькими детьми – это очень важно.

А вот угловая ванна среднего размера может сберечь пространство помещения и служить удобным поддоном для душевой кабины.

Угловая ванная в качестве поддона для душа

Совет!

Не заделывайте наглухо нишу под ванной. Оборудуйте ее дверцей для хранения бытовой химии и уборочного инвентаря.

Где ставить стиральную машину?

Вариант установки стиральной машины

Ремонт ванной в панельном доме всегда делается для создания большего комфорта хозяевам квартиры, чем было раньше. Начиная его, стоит по-новому взглянуть на установку крупной бытовой техники.

Существует три варианта монтажа стиральной машины:

  1. рядом с ванной или душевой кабиной без перегородки от них. Слив из машины организуется непосредственно в сантехнику по специальному отводу или канализацию. Это единственный вариант для стиральных машин с вертикальной загрузкой;
  2. за перегородкой. Ее установка позволяет создать над стиральной машиной небольшую нишу, возможно с декоративными легкими дверцами.
    Это предоставляет дополнительное пространство для сбора белья, хранения банных принадлежностей или косметики;
  3. под раковиной.

Подбор отделочных материалов

На первый взгляд покажется, что ванная в панельном доме не очень требовательна к отделочным материалам.

Однако от их разновидности и качества зависит не только будущий комфорт, но и смысл всей работы.

Натяжной потолок – практично и красиво

Потолок.

  1. Побелка – это прошлый век. От нее сразу стоит отказаться.
  2. Покраска. Метод трудоемкий, требует тщательной подготовки поверхности и затрат на краску для потолка в ванной.
  3. Пластиковая плитка. Устанавливается легко. При повышенной влажности в местах стыков может проявляться плесень, что испортит покрытие.
  4. Полихлорвиниловые панели. Позволяют скрыть недостатки потолка, спрятать вентиляцию и установить точечные светильники. Легкий монтаж.
  5. Реечный потолок – более долговечен и эстетичней предыдущего.
  6. Навесной потолок в ванной. Устанавливается только специалистами. Имеет все преимущества панельного и реечного потолков. Более надежен во влажном помещении, так как не имеет щелевых стыков.

Стены.

Из множества разновидностей отделки лучше всего обеспечит высокие санитарно-гигиенические условия и достойный внешний вид – кафельная плитка.

Отдельные участки ванной, не подверженные прямому попаданию брызг, могут декорироваться венецианской штукатуркой, влагостойкими обоями, деревом и другими материалами. Но следует принять во внимание, что из-за тесноты помещения в процессе его использования износ таких покрытий усилится.

Зеркала расширяют пространство

Пол.

Как было сказано, наилучшим вариантом будет плиточное покрытие. Однако долговечным и красивым также является и полимерный наливной пол в ванной комнате. Оба варианта позволяют установить систему «теплого пола».

Совет!

Если не используете «теплый пол», то для дополнительного комфорта рекомендуется сделать съемный решетчатый настил из реек дуба или лиственницы.

Деревянный настил – это альтернатива «теплому полу»



Ванные комнаты в панельном доме – это не пережиток прошлого. При правильной организации помещения и качественном учете современных средств эти помещения приобретают новую функциональную форму и неповторимость.

Выбор освещения для ванной комнаты

Самым правильным решением будет установка в ванную комнату точечных светильников.  Для достижения лучшего уровня иллюминации нужно позаботиться об их количестве. Идеальней всего регулировать насыщенность освещения созданным для этого диммером.

Альтернативный способ – монтирование в ванную светильников, которые имеют лампы с холодным и теплым спектром. Первые дают возможность расслабиться, тогда как вторые наоборот способствуют скорейшему пробуждению.

Галерея

Источник: https://eto-vannaya.club/oformlyaem/dizajn-vannoy/vannaya-komnata-v-panelnom-dome-66

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.