Ремонт в двушке своими руками

Содержание

Делаем стильный дизайнерский ремонт в обычной комнате за три дня и 760 рублей – Недвижимость Onliner

Ремонт в двушке своими руками

До недавнего времени студентки Аня и Катя жили с родителями. Теперь у них своя квартира. Согласны, уже здорово, но всеобъемлющей гармонии девушки пока не достигли: «однушка» немолода, захламлена и не слишком удобна для жизни.

Аня, как старшая, хочет выбросить из комнаты все лишнее, освободить пространство, сделать квартиру аккуратной. Катя, как младшая, согласна.

Вместе с архитектором и дизайнером Виктором Зайцевым из компании «Студия К-проект» мы попытались сделать максимально бюджетный, но стильный ремонт в обычной комнате без изысков. Что из этого вышло, — в репортаже Onliner.by.

Живут девушки в «однушке» на Шаранговича. Комната не слишком большая, к тому же добрую часть пространства занимает огромная секция времен «зайчиков» и «белочек». В ней девушки хранят все свои пожитки: одежду, книги, всевозможные мелочи. Ремонтом в квартире занимались родители девочек, поэтому о современном дизайне говорить не приходится.

Диван почему-то стоит в самом центре комнаты. Возможно, он просто пытался сбежать, но не успел.

На одной из стен нарисованы любопытные граффити с надписью «щуп-щуп». Аня хочет избавиться и от них.

— Я их разрешила нарисовать только потому, что здесь все равно планировался ремонт. Убираем. Точно-точно, — не поддается на уговоры Анна.

Стены в квартире относительно ровные, обои поклеены хорошо. Потолок тоже не сыплется. На полу лежит свежий ламинат, на ламинате — кот.

Аня показывает свою обитель и отвечает на вопросы дизайнера:

— Я хочу максимально разгрузить комнату. Первым делом — избавиться от ужасного шкафа. Надоел этот хлам. Сейчас здесь дышать нечем, а хочется воздуха, света.

Виктору настроение Ани нравится, главное — не загромождать:

— Я рад, что у нас с Аней взгляды сходятся. Дизайн таких интерьеров — это совсем несложно. Наши люди привыкли загромождать помещения, тащить домой все подряд. Посмотрите, как живут люди в Европе или Штатах: у них нет ничего лишнего! Я предлагаю поступить по такому же принципу и избавиться от всего, что не имеет практической или эстетической ценности. 

Вместо секции я бы установил шкаф-купе, это освободит комнату. Стены должны быть нейтральными, не сдавливать, поэтому не стоит мудрить: просто покрасим их в белый цвет. Причем красил бы я именно по обоям: мне текстура нравится. Если не пойдет — обойдемся и без узора. 

С декором все еще проще: повесим живопись, купим недорогие шторы, поменяем карниз — и все дела. Я уверен, что на аккуратную квартиру при нужном подходе и правильном распределении акцентов и бюджета необязательно тратить большие деньги. Постараемся доказать.

Закупы

Пока студентки прощаются со старым ремонтом, отправляемся в магазин «Палас», который согласился предоставить нужные стройматериалы.

Виктор к тому времени уже составил подробный список покупок и теперь уверенно плывет по рядам.

Начинаем с простого — выбора краски. Консультант помогает определиться с оттенком, рассказывает об особенностях разных производителей. Закидываем добротную банку краски в тележку и движемся к шторам.

— Белый тоже бывает разным, — улыбается статный дизайнер. — Главное — выбрать мягкий оттенок, чтобы не получился вырвиглаз. На всякий случай возьмем пузырек черной краски: им можно будет разбавить цвет и немного его смягчить. Самую дорогую краску брать не будем, положимся на совет продавца.

Нужные шторы Виктор тоже выбирает достаточно быстро — в его голове уже сложилась картинка.

— Шторы определенно нужны серые — в тон пока еще не существующему шкафу, который соберем из распила. Они не будут бросаться в глаза, но создадут нужный уют и помогут скрыть непривлекательный балкон, — просвечивает понравившуюся модель дизайнер.

Пока сотрудники «Паласа» отмеряют и отрезают необходимый кусок ткани для создания штор, идем за плинтусами и карнизом, а попутно закидываем в тележку баллончик с черной матовой краской.

Плинтус берем в цвет ламинату, который было решено оставить. Для подбора максимально подходящей модели Виктор взял с собой образец.

Карниз выбираем прямой, металлический.

— Лучше не «креативить» с такими вещами, если не хотите квартиру в «вернисаж» превратить, — одергивает Виктор.

— Если бы бюджет позволял, можно было бы дополнить интерьер хорошим креслом и светильником, но не более того: лучше недобрать, чем перебрать, — резюмирует Виктор и направляется к выходу.

Тележка, в которой находится большая часть покупок для декора и косметического ремонта, «завешивает» чуть меньше 350 рублей.

Начинаем ремонт

Чтобы не портить маникюр студенток, для нашего скромного ремонта решаем привлечь специалиста. Овик занимается отделкой около пяти лет.

Уверенности в том, что краска хорошо ляжет на обои, у специалиста нет, но почему бы не попробовать? Красим небольшой кусочек, оставляем просохнуть и понимаем, что ошиблись: получается здорово.

Виктор уверен, что такой вариант будет не менее практичен, чем покраска стен.

С краской тоже повезло: глаз не раздражает, но смотрится свежо.

Старый шкаф разбираем и уносим прочь. Оперативно укладываем плинтусы, вешаем карниз. Теперь комната хотя и находится в полуразрушенном состоянии, Аня уже довольна: «Наконец-то здесь стало просторно и ничего не давит на голову».

Делаем шкаф

На шкафу Виктор предложил сэкономить и сделать его из распила. Собрать его можно и самостоятельно, но мы все же не рискуем и обращаемся к специалистам.

— Собирая шкаф самостоятельно, мы сильно экономим. Навскидку трехстворчатый крупномасштабный шкаф-купе нам обойдется рублей в пятьсот. Это наша самая большая, но неизбежная покупка. К тому же он классно дополнит интерьер, — обосновывает покупку дизайнер.

В гипермаркете «Материк» заказываем распил из недорогой ДСП, предварительно измерив одну из стен комнаты и обозначив предполагаемые размеры. За это отдаем 120 рублей.

Собрать шкаф согласился Александр Сельванович из компании Kype. Работа такого плана стоит в районе 100 рублей. Александр вооружается инструментами, и через несколько часов основная часть шкафа уже готова.

Двери для него заказываем в компании «Новое небо». На них тоже получается сэкономить за счет использования профилей от старого шкафа-купе, который стоял у Ани и Кати. За три двери отдаем около 200 рублей.

Несложными математическими расчетами подбиваем общую стоимость продукта — 420 рублей.

Декор

Виктор еще раз осматривает комнату и объясняет, что нам предстоит сделать:

— С декором дела обстоят немного сложнее. Когда мы чем-то украшаем стены, мы ограничиваем пространство. Тем не менее уйти от этого сложно: жилье будет выглядеть скучно и неуютно. Будем искать компромисс.

Стены решаем украсить двумя работами Виктора Зайцева (кроме дизайна и архитектуры, наш специалист еще и картины пишет).

— В постсоветских странах почему-то не принято украшать жилье живописью, хотя в США практически в каждом доме висит хотя бы парочка работ, — рассказывает дизайнер, который несколько лет прожил за океаном.

— В квартирах намного лучше смотрится так называемая «интерьерная» живопись, я ее называю «дешевой». Картина, например, Ван Гога в огромной рамке будет очень странно смотреться рядом со столом из Ikea.

 

Старый деревянный стул красим черным баллончиком.

— Не стоит торопиться выбрасывать старую мебель. Иногда совершенно невзрачный стул может смотреться так, будто куплен в итальянском салоне за пару тысяч евро, — улыбается Виктор.

Среди вещей студенток находим гипсовый бюст и неплохой белый светильник. Решаем оставить.

Вешаем штору, расставляем мебель и объясняем коту правила поведения в обновленной квартире. Он ничего не понимает, но все равно доволен. Аня с Катей вроде бы тоже.

Цены

Такой ремонт нам обошелся примерно в 760 рублей, не считая затрат на отделочника: работы не самые сложные, при желании их можно сделать и самостоятельно.

Шкаф-купе, включая работы по изготовлению420 рублей
Краска для стен (10 литров)56 рублей
Карниз90 рублей
Плинтусы20 рублей
Шторы130 рублей
Мелочи для ремонта50 рублей
Итого766 рублей

Благодарим за участие в проекте:

Хотите поучаствовать в нашем проекте и преобразить квартиру при помощи дизайнеров? Присылайте фото своего жилья с описанием на dm@onliner.by.

Источник: https://realt.onliner.by/2017/04/08/remont-45

Ремонт

Ремонт в двушке своими руками

Мы не любим спам, поэтому у нас нет рассылки. Но будем рады если Вы присоеденитесь к нам в соцсетях.

Интерьер этой квартиры интересен прежде всего теми интересными решениями которые применила автор проекта архитектор Евгения Лыкасова при ремонте квартиры. Несмотря на то что квартира имеет достаточно немалую площадь для двухкомнатной квартиры, а именно 68,4 квадратных метра, квартира была темной и неуютной.

Разрабатывая дизайн квартиры для молодой пары, Евгения Лыкасова создала интерьер в скандинавском стиле, который так нравится владельцам квартиры. Что еще более важно она решила большое количество проблем, которые, часто, являются типичными для квартир.

Поэтому из опыта ремонта этой квартиры можно почерпнуть много интересных идей. 

Темная жилая комната

Часто в квартирах с остекленными балконами и лоджиями жилая комната страдает от недостаточной освещенности. В данной квартира для решения этой проблемы было увеличен проем окна в жилой комнате, а именно подоконник был опущен ниже.

Это не только увеличило окно и улучшило освещенность комнаты, после изменения стало возможным сидеть на подоконнике, что сделало комнату уютнее.

Кроме того, была использована полностью остекленная балконная дверь, которая впускает в комнату значительно больше дневного света. 

Гостиная светлая еще и потому, что подоконник окна был опущен, теперь на нем можно посидеть. Между кухней и гостиной вместо глухой стены сделана стеклянная перегородка, которая пропускает свет в обе стороны.

Маленькая гостиная

Это также широко распространенная проблема, а особенно это актуально в хрущевках. Для решения этой проблемы дизайнер убрала перегородку между гостиной и столовой, а между кухней и гостиной сделала стеклянную перегородку.

Таким образом глаз не воспринимает стеклянную перегородку как границу пространства комнаты и помещение кажется больше, а свет свободно проникает в обе стороны делая обе комнаты светлее. Что не маловажно кухня при этом воспринимается как отдельное помещение и не вторгается в гостиную и не создает дискомфорта, что важно для некоторых людей.

Кроме этого работать на кухне стало не так скучно, так как видно все происходящее в гостиной и не ощущаешь себя оторванным от семьи, плюс можно смотреть любимую передачу на большом экране телевизора в гостиной.

Прихожая естественным образом переходит в гостиную. Остекленная перегородка между кузней и гостиной позволяет даже смотреть телевизор из кухни. Кухня в серых тонах, кирпичной стеной и фартуком со скандинавским орнаментом. Столовая является частью кухни.

Узкий балкон

Еще одна очень распространенная на постсоветском пространстве проблема – это узкий балкон. Уж не знаю что экономили советские строители и архитекторы создавая таки узкие балконы, но они встречаются почти во всех квартирах советского времени. К сожалению эта тенденция продолжается и в современных новостройках.

В данной квартира с балкона открывается отличный вид на реку (к сожалению не видно на фото), поэтому “терять” балкон было нежелательно. Удачным решением дизайнера было повесить два кресла из ротанга по краям балкона, а по центру повесить узкий столик-полку вдоль балкона наподобие барной стойки и поставив пару барных стульев.

Таким образом получилось роскошное место для завтраков.

Узкий балкон рядом со столовой и гостиной. Уютная комната для завтраков из узкого балкона.

Узкая и маленькая прихожая

Несмотря на то что прихожая в данной квартире не самая маленькая, решения примененные тут смогут быть полезны и для узеньких прихожих в хрущевках.

Дизайнер вместо вместительного шкафа у входа, где для него, вроде, даже достаточно места, использовала стильные и удобные настенные крючки для одежды и напольную тумбочку со скамейкой свержу и выдвижными корзинами для обуви.

Несмотря на то что с противоположной стороны тоже расположены тумбочки где можно поставить сумку, зонтик или положить ключи, прихожая кажется большой потому что в верхней части помещение достаточно широкое и ограничивается только стенами.

Кроме того, прихожая не отделена от гостиной дверью или дверным проемом, а открывается непосредственно в гостиную, воспринимаясь ее частью. Плательный шкаф, который установлен чуть дальше от входа, уже воспринимается как часть гостиной. Дверные створки шкафа сделаны зеркальными, что и удобно и расширяет пространство. А сходство геометрии рамы створок дверей плательного шкафа с геометрией рамы остекленной перегородки между кухней и гостиной только усиливает ощущение единства пространства.

Просторная прихожая позволила поставить там шкаф и тумбочку на которую можно сесть обуваясь. В прихожей у входа есть где присесть обуваясь и куда повесить верхнюю одежду. С противоположной стороны прихожей вешалка для сумок и полочки для мелочей и декора.

Маленький туалет

Маленький туалет отдельная проблема, которая часто даже не воспринимается ка проблема. С этим просто живут, привыкнув и не обращая внимания.

Однако в рассматриваемой квартире дизайнер немного увеличив помещение туалета и передвинув дверной проем, сумела добавить в туалете узкий шкафчик для хранения и небольшой угловой умывальник.

Такие небольшие изменения повысили комфорт при использовании туалета на новый уровень.

В компактном туалете нашлось место угловому рукомойнику и шкафу. Орнаменты кафельной плитки в туалете образуют ковер на полу и стене.

Недостаток места для хранения

Обычно эта проблема решается установкой шкафов, так как отдельные комнаты-гардеробы у нас встречаются только в очень больших квартирах.

Несмотря на относительно небольшую площадь квартиры, Евгения решила отказаться от использования шкафа или шкафов в спальне, а решила сделать полноценный гардероб.

Причем для того чтобы выделить отдельный объем в помещении она использовала очень элегантное решение – решетчатые стены, которые в дневное время пропускают достаточно света чтобы пользоваться гардеробом не включая дополнительного освещения.

Гардероб в спальне имеет деревянные решетчатые стены, которые пропускают внутрь достаточно света. Система хранения одежды в гардеробе. Задняя решетчатая стенка пропускает много света. Система хранения в гардеробе достаточно стандартная.

Обязательно посмотрите все фотографии этого замечательного проекта.

Понравилась архитектура или интерьер? Поделись с друзьями или сохрани для себя.

Кликните мышкой на картинку чтоб посмотреть полноразмерное фото, кликните на фотографию для перехода к следующей.

Источник: https://effectivehouse.com/article/157/remont-dvushki-s-interesnymi-ideyami-resheniya-tipichnyh-problem.html

Ремонт квартиры своими руками: с чего начинать и основные этапы реализации проектов (100 фото)

Ремонт в двушке своими руками

Для некоторых необходимость провести ремонт в своей квартире вызывает реакцию далёкую от положительной. На первое место становится финансовая сторона вопроса. Начинается кропотливый подсчёт средств, с разграничением на приобретение материалов и оплату услуг профильных строительных бригад.

Ремонт может быть косметическим и ограничивается окраской, оклейкой и обновлением внешнего вида.  И может быть капитальным с заменой электропроводки, сантехники и установкой современной акриловой ванны.

Сам процесс ремонта квартиры воспринимается как долгий период времени со множеством неудобств. Результат в конечном итоге превращается из желаемого в выстраданный, а вместо чувства удовлетворения, возникает чувство усталости и отрешённости.

Совсем иначе обстоит дело у людей с образным мышлением. Зрительно представив как будет выглядеть квартира после отделки, они легче расстаются с деньгами, в надежде побыстрее увидеть всё воочию.

Люди из этой же категории, которые не обременены в средствах, часто прибегают к услугам дизайнеров. Мастер оформитель домашнего интерьера при помощи компьютерных программ может разработать вид квартиры в формате 3Д. Во многом такой метод считается сильным стимулом к действию, поскольку позволяет заранее увидеть итоги работы.

Впрочем, люди целеустремлённые и с высоким внутренним энтузиазмом никогда не опускают руки даже в ситуации, когда наблюдается сильное ограничение средств. Для таких людей выходом из положения становиться самостоятельное частичное или полное проведение ремонта.

Кто-то при этом выбирает основательное капитальное оформление жилья с перепланировкой, а кому-то бывает достаточно провести недорогой ремонт в квартире, который чаще называют косметическим.

Этапность в проведении ремонта

Решая вопрос с чего начать ремонт квартиры, одни считают, что надо для начала закупить материалы и инструменты. В целом это правильно, но для того чтобы правильно потратить деньги и не приобрести лишнего, нужно сделать предварительные расчёты. Высчитать основные геометрические параметры каждого помещения: высоту, длину и ширину. Определить размеры оконных и дверных проёмов.

Полученные данные помогут определить точные объёмы работ и рассчитать количество каждого вида строительного материала.

При решении провести глобальное изменение внутреннего вида квартиры своими силами, необходимо предварительно составить поэтапный план. Именно правильно разработанный план, включающий поэтапный ремонт квартиры становится залогом успешного проведения рабочих процессов.

Первым пунктом пойдут демонтажные работы:

  • слом ограждающий внутренних стен и перегородок для расширения пространства;
  • демонтаж деревянных окон для замены на пластиковые стеклопакеты;
  • снятие дверных полотен или полный демонтаж дверных коробок.
  • снятие старых половых покрытий;
  • демонтаж стеновых покрытий или расчистка стен от окрасочных составов;
  • расчистка или размытие потолков.

Далее следуют основные этапы, включающие подготовку поверхностей и окончательную финишную отделку.

Категории сложности проведений рабочих процессов

Самыми трудоёмкими работами считаются устройство стяжки на полах и штукатурка стен. Особенно сложно бывает иметь дело с поверхностями, наделёнными большим количеством перепадов. Некоторые из них ликвидируются с помощью сбивания молотком, но по-настоящему спасти положение может лишь выравнивающая стяжка или аналогичный штукатурный слой.

Чтобы провести качественную выправку стеновых поверхностей, используются штукатурные маяки. Для этого покупают алюминиевые рейки или металлические трубы небольшого квадратного или прямоугольного сечения.

В первом случае материал стоит недорого, но при покупке стоит знать, что при вынимании реек из швов после высыхания штукатурки, их уже невозможно использовать в работе повторно.

Металлические трубы стоят дороже, но процент их сохранения после демонтажа значительно выше. К тому же некоторые люди предпочитают оставлять их в растворе для большей крепости слоя.

Самым экономным способом добиться ровности стяжки считается устройство растворных маяков на полах. Но процесс этот очень кропотливый и решиться на него могут только те, кто обладает соответствующими навыками.

Простейшим видом работ считается покраска. По крайней мере, так считает большинство. Мнение одновременно верное и ошибочное. Истина утверждения кроется в проведении заключительного процесса, то есть самой покраске, используя качественные инструменты.

Малярные валики и кисти, пластмассовые ванночки с сетками для прокатки валиков. Работая с качественными инструментами можно избежать подтёков на стенах и выделения вертикальных окрасочных полос.

Запечатление впечатления

Ради интереса и для подтверждения своего личного участия, большое количество людей делают фото ремонта квартиры до и после. Иногда это выливается в целую серию снимков с отдельными начальными и итоговыми видами каждого помещения.

Некоторые любители выкладывают фотографии в интернет, поскольку сегодня это считается модным занятием, а кто-то просто использует их для просмотра с друзьями и знакомыми. В любом случае фото ремонта квартиры сделанного своими руками это не только память, но и подтверждение личного мастерства.

Фото ремонта квартиры своими руками

Также рекомендуем посетить:

Источник: https://materialyinfo.ru/remont-kvartiry-svoimi-rukami/

Ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после без перепланировки

Ремонт в двушке своими руками

Узнайте как проходит ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после.

  • Перепланировка хрущевки 2 комнаты смежные фото

Ремонт хрущевки 2 комнаты фото до и после

Купил квартиру на 1м этаже за 1,8млн – для Красноярска это не дорого и не очень то уж и дешево, как я теперь понимаю ;)! Убитую совершенно! Вот как все выглядело 18 мая 2017 года

Ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и послеРемонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после

Собственно кухня

Ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после

И понеслось… вывезли мусора (стены, пол… лиственница за 50 лет ни капли не испортилась – отдали деду с верхнего этажа на дачу, тем самым получили +1 Манны и Морали… когда монтировали новые трубы и стояки нам пригодилось его расположение

Позже установили теплые полы в ванной комнате и на кухне
Настало 23 мая 2017 года

Пока все не зашили гипсокартоном и не поставили пластиковые окна, заменили радиаторы и стояки того кто будет проживать в квартире не пускали на осмотр

В данный момент укладывают кафель, монтируют откосы и сливы на окнах, финишно вытягивают пол под ламинат! Поменяна входная дверьПараллельно заказана кухня и 2 стенки!

На данный момент потрачено 412000 рублей! До окончания строительства планируется потратить еще около 400000 рублей! основные затраты на бытовую технику, санфаянс, мебель и все остальное помаленьку….

А вот с откосами и подоконниками была беда. Откосы на некоторых стыках отходят до 5мм и от того залиты космофеном – что не совсем красиво если приглядеться! А самое страшное случилось с подоконником, который вздулся – толи из-за перебарщившей пены толи еще по какой причине! Но пришлось его демонтировать, не обошлось без испорченной ниши,котоорую теперь тоже переделывать!

Зашпкалевали все швы и саморезы! Все готова для поклейки обоев! Но не тут-то было!ЗНАКОМЛЮ ВАС ЕЩЕ С ОДНИМ НОУ ХАУ моих работников! Проброска электрики без распределительных коробок!С такими строителями таким “умным” становишся

Источник: https://prof-kirpich.ru/dizajn-interera/dizajn-gostinnoj/remont-v-xrushhevke-2x-komnatnoj-foto-do-i-posle-bez-pereplanirovki.html

Идеи ремонта 2 комнатной квартиры: фото, дизайн, интерьер

Ремонт в двушке своими руками

Отремонтировать квартиру в новостройке при грамотном подходе не составляет труда, так как она подобна чистому альбомному листу.

Но что делать с квартирами в старых домах, например, хрущевского типа? А ведь, квартиры на вторичном рынке ещё долгое время останутся популярными.

Чтобы создать красивый интерьер 2 комнатной квартиры, в котором будет приятно и комфортно жить, нужно пойти на некоторые хитрости, особенно, если жилплощадь расположена в старом доме.

Сразу стоит отметить, что двушки в современных новостройках редко нуждаются в перепланировке: в них достаточно просторные кухня и комнаты, раздельные санузлы и присутствует лоджия или балкон, функционал которых также можно задействовать.

Однако, при достаточном бюджете на ремонт все же стоит проанализировать состояние квартиры и, либо решиться на перепланировку, либо делать ремонт в тех стенах, что есть.

Ведь, ремонт делается не на пару лет и жить в таком интерьере придется длительное время.

Недостатки квартир в старых домах

Двухкомнатные квартиры в домах старой постройки имеют площадь не более 50 метров и в основном «передаются по наследству». А молодая семья зачастую понятия не имеет, что делать с такими метрами, чтобы обустроить быт.

Если говорить об экономии финансов, то бюджетный ремонт 2 х комнатной квартиры может заключаться лишь в косметике — переклеить обои, покрасить стены, поставить новые краны и светильники.

А вот капитальный ремонт обойдется гораздо дороже, но если семья намерена вложить в эту квартиру и финансы, и свое время, и нервы, то многие работы может выполнить самостоятельно, а не нанимать строительную бригаду.

Однако, не стоит недооценивать потенциал той же сталинки – в любой квартире есть свои нюансы, а советы дизайнеров помогут создать даже в небольших комнатах эргономичное пространство.

Даже в маленькой комнате можно создать модный интерьер

Какие недостатки имеет квартира в старом доме:

  • Низкие потолки – этим грешат хрущёвки и брежневки, а вот у сталинок встречаются экземпляры с потолками до 4 метров.
  • Узкие коридоры. К сожалению, не всегда имеется возможность расширения данного помещения (несущие стены, например), поэтому приходится изощряться, чтобы вместить необходимый набор мебели.
  • Тесные санузлы и ванные комнаты. Конечно, напрашивается один выход – объединить два тесных помещения, но это не всегда удачный вариант, особенно, если в семье больше двух человек.
  • Небольшие кухни. В любой квартире необходимо место для приготовления и принятия пищи, а кухни в квартирах хрущевского типа просто вызывают слезы на глазах наших хозяек. И учитывая, что перепланировка не всегда возможна, то приходится прибегать к некоторым хитростям, чтобы на кухне было приятно находиться.
  • Большой износ стен и коммуникаций. Довольно часто на рынке вторичного жилья можно встретить квартиры с трещинами на стенах. Из-за усадки здания, износа перекрытий и плохой шумоизоляции ремонт в старых квартирах часто обходится дороже, чем сама жилплощадь.

Особенности планировки в старых домах

В зависимости от года постройки дома квартиры в нем имеют свои особенности. Многие их так и называют: «сталинки», «хрущёвки», «брежневки». У каждого из этих видов есть свои недостатки и преимущества перед другими.

Хрущёвки

Строили массово в период с 1950 по 1960 годы. Считаются самыми «ущербными» среди своих собратьев. Низкие потолки, маленькие и проходные комнаты, тесная кухня и объединённые санузлы – отличительная черта хрущёвки. Плюс ко всему несущие межкомнатные стены ограничивают возможность перепланировки и переноса проемов.

Чаще всего для создания уютного интерьера 2-х комнатной квартиры хрущевского типа объединяют кухню с коридором или одной из комнат, оставляя обособленными санузел и спальню. Но это возможно для семьи из двух человек без детей. В противном случае для ребёнка понадобится своя отдельная комната.

Брежневки

Подобные дома строили с середины 1960-х по начало 1980-х годов и квартиры в них однозначно были просторнее, чем хрущёвки.

Раздельный санузел, одна большая комната (чаще выступала в роли зала), кухни до 8 метров – с такой квартирой уже можно работать. В принципе, даже без существенных изменений в них можно обустроить комфортное проживание.

Единственное, с чем сталкиваются влалельцы подобных квартир при ремонте — кривые стены и старые коммуникации.

А вот к минусу при перепланировке стоит отнести наличие несущих стен или вентиляционных шахт, не поддающихся переносу.

Сталинки

Строили в 1930-1940 гг. Из всех трёх видов квартир в старых домах именно сталинки ценятся выше, так как обладают высокими потолками и не имеют внутренних несущих стен.

Благодаря грамотному подходу дизайнера и индивидуальному планировочному решению из подобной квартиры можно «вылепить» что-то стоящее.

Однако, ремонт 2 комнатной квартиры сталинки обойдется намного дороже, ведь коммуникации в таких зданиях порядком износились, как и сами стены.

Чаще всего принимается решение сделать квартиру-студию, объединив кухню с залом или коридором. Оставив 2 отдельные комнаты для спален, остальное пространство можно оформить в виде «open space».

Высокие потолки в сталинках позволяют обустроить так называемый «чердак», разместив на нем либо спальную зону, либо рабочую.

Фрамуга над дверью в помещении с высокими потолками также визуально увеличит высоту

Квартиры улучшенной планировки

Хотя в них мало от современных новостроек, все же подобные квартиры в кирпичных или панельных домах обладают более внушительной площадью комнат и кухни, просторной прихожей и раздельным санузлом. Недостатком может служить трудность переноса стен, если дом построен из цементных блоков. У таких квартир имеется лоджия или балкон (или и то, и то). В домах присутствует лифт и мусоропровод.

Функционал лоджии или балкона также можно задействовать

Перепланировка

Чтобы начать подбирать подходящие варианты ремонта 2 х комнатной квартиры и решиться на перепланировку старой квартиры, необходимо тщательно изучить все технические данные:

  • какие стены несущие, а какие можно сносить или передвинуть;
  • на какую сторону выходят окна, размер окон и даже вид из них;
  • возраст здания и, соответственно, всех коммуникаций;
  • где проходят важные инженерные коммуникации;
  • позволяет ли высота потолка обустроить «второй этаж»;
  • стоит ли объединять санузел и ванную;
  • где проходят необходимые провода и стоит ли дополнительно обустраивать розетки и проводку для подсветки.

Прежде всего, необходимо выбрать стиль помещения, а затем составлять дизайн-проект перепланировки хрущевки. Важно также на начальном этапе продумать, где разместить розетки и выключатели, чтобы сделать электроразводку.

Важно сразу понять, где какая зона будет расположена, а значит необходимы данные о составе семьи:

  • количество человек на данный момент;
  • возраст каждого их них;
  • пол и возраст детей;
  • планирование пополнения семьи в будущем.

Как перепланировать старую сталинку или хрущевку, может посоветовать только дизайнер или архитектор, знакомый с подобными квартирами. Как мы ужу сказали, каждый вид квартир в старых домах отличается друг от друга. Но общие советы мы все же может дать.

Объединение комнат

Довольно часто при ремонте двухкомнатной квартиры хозяева решаются на объединение двух маленьких комнат, что позволяет зрительно раздвинуть границы и расширить пространство, не создавая ощущение замкнутости. Однако, стоит помнить, что при объединении двух комнат разного назначения нужно чётко зонировать помещение.

Отличное решение — расположить кровать под подиумомПодсветка потолка визуально его приподнимет

Кухня-гостиная

Довольно распространенное решение, так как кухни в старых домах довольно тесные.

Разделение одной комнаты на кухонную и гостиную зоны позволяет расширить рабочее пространство для приготовления пищи и при этом не мешать друг другу.

Один готовит, второй принимает пищу, третий — отдыхает на диване. Вполне пригодное пространство для семьи из трех человек, которые смогут проводить больше времени вместе.

Гостиная-спальня

Подобный вариант приемлем для семьи из двух человек, например, молодой семейной пары, которая любит устраивать вечеринки и приглашать гостей. Чтобы хоть как-то увеличить площадь гостиной (зала) идут на объединение ее со спальней. Но при этом нужно четко осознавать, что для спальной зоны должно применяться четкое зонирование, так как место для отдыха лучше спрятать от посторонних глаз.

Гостиная-кабинет

Такое решение подойдет для семьи, где один или несколько ее членов работают дома. Обустроить рабочее место в гостиной не составит труда. Опять же, главное — правильно зонировать его.

Например, для этого можно использовать разноуровневый пол — разместить рабочее место на подиуме, в котором обустроить дополнительные места хранения.

Можно отделить рабочий стол от зоны отдыха стеллажом или ширмой.

Объединение санузла

Конечно, раздельный санузел — лучшее решение, пусть маленький, но отдельный туалет. Поставить в него компактную раковину — и современное решение готово! Немногие это понимают, особенно те владельцы, которые затеяли ремонт впервые.

Но бывает и так, что без объединения санузла никак не обойтись, например, если и ванная, и туалет ну очень тесные, а один или все жильцы обладают внушительными габаритами. Да и место для стиральной машинки в таком помещении можно выделить.

Идеи ремонта 2 комнатной квартиры — советы дизайнеров

Только грамотный подход в оформлении может изменить маленькую квартиру, придав ей воздушности и легкости. Создать эргономичное и функциональное пространство можно, лишь заранее зная план действий.

Первым делом, что советуют сделать дизайнеры — составить дизайн-проект. Перепланировка или оформление квартиры без существенных изменений — не важно.

Главное — определиться, где какая мебель будет располагаться, какое пространство нужно выделить и выбрать стиль.

Чтобы визуально расширить маленькие комнатушки и сэкономить место в старых квартирах, можно использовать следующие методы:

  • Светлые тона. Белый и его оттенки действительно расширяют пространство.
  • Мебель-трансформер. Выбирайте такие модели, которые могут выполнять сразу две или три функции. Например, журнальный столик, который при необходимости превращается в обеденный стол. Или кровать, выезжающая из-под подиума.
  • При высоких потолках задействуйте всю высоту комнаты — обустройте наверху кровать-чердак или рабочее место.
  • Зеркала и глянцевые поверхности, отражающие свет, добавят глубины и объема комнате.
  • Подсветка сделает предметы более легкими, как-будто парящими в воздухе.

Однако, примеры ремонта 2 комнатной квартиры всё же лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Поэтому мы подобрали фото интерьера комнат, обустроенных в старых домах. Приятного просмотра!

Спальня

Если вы хотите также узнать, как оформить ванную и туалет вместе, почитайте эту статью — дизайн ванной комнаты в хрущевке.

Также, мы писали, как оформить маленькую кухню — возможно, представленные здесь фото вам помогут.

Источник: https://sunrem.ru/idei-remonta-2-komnatnoj-kvartiry-foto-dizajn-interer/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.