Пять распространенных ошибок при возведении отмостки: что не советуют делать специалисты

Содержание

Пять распространенных ошибок при возведении отмостки что не советуют делать специалисты – Офремонт

Пять распространенных ошибок при возведении отмостки: что не советуют делать специалисты

Отмостку требуется делать по всем правилам.

При создании плана дачи или своего дома и не очень строители профессионалы осведомлены про то, что им будет необходимо для их строения. Они тоже знают, что любое здание состоит из необходимых элементов:

  • основания (фундамента);
  • стен и простенков;
  • кровли;
  • перекрытий;
  • окон и дверей.

Но есть еще один компонент дачи, который не считается непременным у самодеятельных рабочих. Благодаря этому он часто не попадает в сферу внимания застройщика. А если и попадает, то его сооружение оставляют на «потом», ошибочно предполагая, что с его обустраиванием можно и подождать. Как говорят: «над нами не капает».

Впрочем эта мудрость народа абсолютно не к месту, если заходит разговор об отмостке. Ведь на такой элемент строения вода как раз капает, а часто — льется потоками. Тогда, когда при его сооружении допускаются ошибки, влияние влаги нередко ведет к катастрофическим для дома итогам.

Если у дома не отмостки, то его фундамент и стены скорее всего начнут трескаться.

Довольно часто владельцы дач жалуются, что:

  • фундамент здания рушиться;
  • на поверхности стен строения появляются трещины;
  • углы дачи начинают перекашиваться.

Во многих случаях данные проблемы появляются из-за действия подпочвенной воды на сам фундамент и подвижек грунта с пучинистыми свойствами. Их возможно было бы не допустить, если бы основание постройки было защищено отмосткой.

Говоря иначе — такой элемент считается просто обязательным для всех видов фундамента. А абсолютно не пропихиваемый жадными строителями дополнительный пункт расходов в распухающей на глазах смете, как представляют себе некоторые владельцы дач.

Благодаря этому жалко становится малоопытных самодеятельных рабочих, которые не считают сооружение отмостки непременным. В конце концов основание дома не получает защиты и остается открытым для воды. Печальные результаты этого вам уже известны.

Сооружаем отмостку правильно

Думаю, то, что надежная отмостка любому зданию нужна, я вам доказал. Сейчас немножко о теории строительства, которую необходимо знать каждому, кто желает сам сооружать дом либо дом за городом.

В качестве мягкой отмостки может применяться газон.

Есть два типа отмостки:

  1. Жёсткая. Ее покрытием служит стяжка на основе бетона, асфальт, природный камень, тротуарная и плитка из керамики.
  2. Мягкая. Ее покрытием могут быть сыпучие материалы (к примеру, керамзитовый песок, щебень, гравий) либо подстриженная трава.

При сооружении двоих типов отмостки следует избежать типичных ошибок, которые допускают самодеятельные рабочие. Про них я расскажу дальше.

Ошибка №1: размеры и расположение

Неширокий пояс неспособен обезопасить здание и фундамент от атмосферной влаги.

Вдоль периметра разного типа строения нужно обустраивать непроницаемую для воды отмостку. Это мы уже выяснили. С протяженностью строения также все ясно — она аналогична периметру постройки.

А как быть с шириной защитного пояса? Можно, к примеру, делать его узким?

Ответ мастеров категоричен — нет! Это станет неисправимой ошибкой. Вода после дождя, капающая со карниза крыши, не должна литься на открытую землю.

Говоря иначе — протяженность защитного пояса должна быть на 15-20 см больше, чем ширина карниза крыши.

Что говорят технические документы

В этом нормативном документе указаны правила строительства, также и отмостки.

Практически все нюансы любого строительства четко регламентируются. Таким образом, чтобы выяснить нужные вам сведения, познакомьтесь с «Правилами и нормами проектирования, а еще комплексного обустройства в пределах Москвы»: проводимости тепла 1.02-02 ТСН №30-307/2002.

В этом нормативном документе написано:

  1. Что ширина защитного пояса для всех строений, а еще строений должна равняться не меньше 80-120 см.
  2. При неблагоприятных геологических условиях (к примеру, карстовом грунте) такой параметр нужно расширить до 150-300 см.
  3. В большинстве случаев крыльцо дома закрывает доступ к внешней стенке фундамента. Благодаря этому в этом месте отмостку требуется делать более широкой. В данном варианте влага гарантированно не попадет в территорию возле несущей конструкции дома.

Ошибка №2: застаивание влаги

Печальные итоги того, что влага застаивается на отмостке.

Порой капающая со карниза крыши влага остается на поверхности покрытия защитного пояса и накапливается возле него в виде луж. Это указывает на то, что отмостка была выполнена без уклона.

Вернемся к нормативным документам. В соответствие с требованиями МГСН, поперечный Наклон отмостки должен составлять не меньше 10%.

  1. Ширина защитного пояса у вас на участке рассчитана в 120 см.
  2. В данном варианте разница высот меж продольными сторонами отмостки должна равняться 12 см.

Недостаточный или недостающий высотный перепад часто бывает результатом неверной заливки отмостки сделанной из бетона. К примеру, когда при разравнивании смеси рабочие не дали ей поперечный уклон. Благодаря этому раствор растекся в горизонтальном положении.

Водоотвод для водоотвода

Для водоотвода от придомового фундамента, по его периметру необходимо установить дренажные лотки.

Для хорошего отведения влаги, вдоль внешнего периметра защитного пояса очень желательно установить водоотвод:

  1. Он может собой представлять готовые лотки из пластика, укрытые поверху решётками из железа.
  2. Водоотвод можно создать и самому. Для этого необходимо разрезать вдоль трубы из пластика и уложить их на хорошую основу.

После того как произошла установка водоотвода вдоль периметра отмостки стоит положить поребрик. Он сделает конструкцию оконченной архитектурно.

Ошибка №3: неграмотное исполнение работ по бетону

Если бетонный пояс был залит неверно, то он может начать трескаться.

При неверно осуществленных работах отмостка сделанная из бетона потрескается и благодаря этому рушиться. При этом о компонентах раствора каждый знает. Это:

  • отвердитель (портландцемент);
  • крупнофракционный наполнитель (щебенка или гравий);
  • мелкофракционный наполнитель (кварцевый песок);
  • затворитель (вода).

Работы связанные с бетоном нужно выполнять правильно.

Чего же тогда владельцы дач совершают ошибки во время приготовления смеси? Происходи это:

  1. Из-за неверно осуществленного смешивания элементов.
  2. Вследствие нарушение пропорций компонентов смеси при их отмеривании «на глазок».

Точно вымерить компоненты бетона очень и очень важно и в условиях дачи. Для этого применяют обычные ведра на 10 л или безмен.

Соотношение элементов в растворе бетона

Профессионалы формируют пропорции бетона в расчете на 1 м? готового раствора. Вот например приведу расчет для бетона популярнейшей марки 250. Ее глобальный состав равён 1:2,6:4,5 (цемент/гравий/песок).

Дабы получить метр кубический бетона М-250 будет необходимо:

  • 0,332 т портландцемента М-400;
  • 1,08 т щебня;
  • 0,75 т песка;
  • 0,215 т воды.

Решающие моменты во время приготовления бетона

ИзображениеНевидимый момент работы
Очередность смешивания компонентов. Она очень важна. Профессионалы говорят про то, что первым делом тщательно мешаются между собой сыпучие составляющие. Потом в сухую смесь вливается вода.
Период смешивания. Идет речь о длительности вращения барабана бетоньерки.

1. Чтобы перемешать сухие компоненты, хватит 3-4 минут.

2. Когда в смесь будет добавлен затворитель, барабан должен вращаться еще около 3 минут.

Подавление трещинообразования. Перед укладыванием бетона в опалубку, установите поперек защитного пояса (спустя каждые 3-4 м) узкие деревянные рейки. Они предупредят появление трещин, так как сыграют роль температурных швов.Уплотнение стяжки и создание уклона. После укладывания раствора его необходимо уплотнить и дать отмостке необходимый Наклон. Для этого приходится задействовать виброплиту. Она даст возможность сделать работу качественно.

Ошибка №4: отмостка не была теплоизолирована

Утепление убережет отмостку от обмерзания.

Когда защитный пояс не был теплоизолирован, на пучинистой почве (глина, глинистый грунт, пылеватая супесь) в холодный сезон года происходит ее холодное пучение. Оно, действуя на сам фундамент, разрушает его.
Положительные качества утепленной отмостки:

  1. На непучинистой почве такой защитный пояс предохраняет основу дома от трещинообразования. Оно появляется при просачивании в покрытие из бетона воды, которая замерзает и становится шире. Это ведет к разрушению отмостки.
  2. Она уменьшает действие отрицательной температуры. За счёт этого, сокращает расходы на отопление строения.

Замечательный материал для утепления

В наше время на рынке теплоизоляторов можно найти продукцию с идеальным комбинированием стоимости и качественности.

Плиты ЭППС считаются идеальным утеплительным материалом отмостки.

Так, профессионалы рекомендуют применять тепловую изоляцию фирмы «Технониколь». А именно — пенополистирол экструдированный (ЭППС)

  • длина?ширина — 58?118 см;
  • толщина — 5 см.

Этот материал для утепления на самом деле показывает декларируемые производителем качества:

  • большой уровень прочности при сжатии;
  • влагоустойчивость;
  • стойкость к влиянию вредных микроорганизмов и растительных корней.

Приведу пример того, во сколько обойдется тепловая изоляция отмостки:

  1. Ориентировочная стоимость ЭППС «Технониколь» составляет 170 рублей за м2.
  2. Допустим, размеры вашей дачи составляют 5?5 м, а ширина отмостки равна 1,2 м. Поэтому, утеплить нужно будет: (5•4)•1,2=24 м?.
  3. Значит, на покупку материала вы истратите: 24•170=4080 рублей.

Нужно согласится с тем, что данная сумма очень маленькая. Тем более, если предусмотреть утеплительный эффект защитного пояса.

Ошибка №5: мягкий защитный пояс пропускает воду к основе дома

Полимерная мембранная ткань надежно гидроизолирует отмостку.

Мягкий защитный пояс (гравий, щебень, трава) просит применения эффектной водоизоляции. Идеальным ее видом считается двухслойная мембранная ткань. К примеру, Planter-Geo той же компании Технониколь.

При укладывании пленки ее необходимо будет завести на 15 см на поверхность стен строения. Тогда она образовывает непроницаемую преграду, мешающую проникновению осадочной влаги к основе строения.

Мембранную ткань Planter-Geo составляют 2 слоя:

  1. Нижний из них — это плотный полимерный этилен. На его лицевой стороне размещены шипы. Они делают зазор для отведения влаги от фундамента.
  2. Верхним слоем считается нетканый материал. Он отфильтровывает влагу и не даёт дренажному промежутку забиваться мусором.

Цена мембранные ткани Planter-Geo составляет 240 рублей за м2.

Как выполнить хорошую отмостку

Один из видов квалифицированного благоустройства защитного пояса.

Итак, подведем итоги. Качественный защитный пояс дома можно создать так:

  1. На уплотненную песчаную основу кладется пенополистирол экструдированный. Этим фундамент здания защищается от холода.
  2. Сверху материала для утепления разстилается полимерная мембранная ткань. Она будет оберегать отмостку от действия осадочной воды. Швы между полотнищами следует покрывать герметиком скотчем для строительных работ.
  3. Потом можно начинать обустройство заключительного покрытия отмостки — мягкого или жёсткого.

Использование грамотной технологии и продуктивных материалов при обустраивании отмостки резонно на 100%. В данном варианте вы сумеете соорудить хороший и прекрасный защитный пояс. Он будет долгие годы защищать основание вашей дачи или дома от разрушительных процессов.

Источник: https://offthevylc.ru/dacha/pjat-rasprostranennyh-oshibok-pri-vozvedenii.html

Отмостка вокруг дома — необходимые материалы для постройки. Пять типичных ошибок при сооружении отмостки: что профессионалы не рекомендуют делать

Пять распространенных ошибок при возведении отмостки: что не советуют делать специалисты

Помимо защиты, устройство завершает внешний вид здания. Верхнее покрытие обычно подбирается в соответствии с отделкой дома. Используясь в качестве тротуара или подъезда, укладка выполняется с учетом всех технических требований, включая нагрузку от проезжающего автомобиля.

Утепление отмостки

Дополнительное утепление, которое дает фундаменту эта конструкция, улучшает его теплоизоляционные свойства.

Устройство покрытия начинается перед финишной отделкой цоколя. Если откладывать, то влага успеет размыть грунт и повредить фундамент.

Общие требования

Принцип сооружения отмостки – чем шире, тем лучше, и желательно дальше выступа карниза. Допустимый минимум – 80см. Впитываясь в почву на таком расстоянии от дома, влага не навредит строению. Дополнительно отмостка вокруг дома предназначается для пешеходов. Если предполагается ее эксплуатация в таком ключе, то при строительстве следует закладывать ширину в 1-2 метра.

Готовая бетонная отмостка

Оптимальная конструкция предполагает наличие уклона, составляющего 1,5-3см на каждый метр ширины. То есть при установке край, прилегающий к стене, будет поднят на эту величину. Тогда изделие выполнит свою прямую функцию, и будет вполне пригодно для ходьбы. Если уменьшить высоту, то будет удобно передвигаться, но отвод воды затруднится, и наоборот.

Технология применения

Отмостка вокруг дома своими руками делается довольно просто. Способов несколько, на каждый нужны определенные материалы и инструменты. Чаще всего встречается бетонная конструкция. Перед ее изготовлением подготавливается участок: с него убирают лишнее и начинают армирование прутьями, минимальный диаметр которых составляет 6мм.

Арматура вяжется в виде сетки с размером ячеек 10*10см, затем изготавливают опалубку и заливают бетон. Если возникло желание не прибегать к помощи специалистов, то в процессе работы понадобится следующее:

  • арматура;
  • теплоизоляция;
  • лопата;
  • щебень и песок;
  • тачка, на которой будет вывозиться лишняя земля;
  • трамбовка и водяной уровень;
  • гидроизоляционная пленка.

К месту проведения строительных работ должен быть обеспечен свободный доступ. Все необходимое также необходимо подготовить заранее.

Отмостка с утеплением фундамента

Далее делают разметку. От фундамента отступают на запланированную ширину и устанавливают столбики по всему периметру, а затем по ним натягивают разметочную веревку. Обязательно проследить за этим расстоянием – оно должно быть одинаковым вокруг всего дома.

Подготовка основания и опалубки под заливку

Обычно устройство покрытия начинают сразу по завершении возведения дома. Ее быстрая и грамотная установка помимо защиты базиса гарантирует экономию средств и времени.

Конструкция включает в себя два слоя:

  • подстилающий: нижний слой толщиной не более 2см, задача которого – выровнять поверхность и создать основание для настила верхней части. Это может быть щебень или песок;
  • верхний слой: укрывной, в его создании используют водонепроницаемые материалы, которые в течение длительного времени могут справляться с разрушающим воздействием осадков. Обычно на 10-сантиметровый слой берут бетонную смесь, тротуарную плитку, камень или делают асфальтное покрытие.

Бетонная отмостка

После разметки в соответствии с ее границами снимают слой почвы глубиной 20-25см лопаты и обрабатывают землю гербицидами. На последующее устройство опалубки берут доски толщиной 2см, и укладывают гидроизоляцию, либо в качестве нее используется бордюрный камень. Затем насыпается и трамбуется песчаная подушка толщиной в 5см. После разравнивания, проливки и трамбовки кладут 6-7см щебня.

Устройство бетонной отмостки

Арматурная сетка не дает бетону разорваться при изменении погодных условий. Чтобы не допустить деформации цоколя при проседании почвы, между ним и отмосткой всегда оставляют температурный шов. Его ширина – не более 1,5см. Для заполнения термошва используют мастику, битум или сыпучую смесь.

Иногда применяется специальный уплотнительный материал из вспененного полиэтилена, выпускаемый в форме жгута. Его диаметр должен на четверть превышать высоту шва, чтобы жгут лег как можно плотнее.

Если нет желания возиться с укладкой жгута, который должен лежать на глубине, равной половине ширины самого шва, то можно воспользоваться подходящим герметиком.

Армированная сетка для отмостки

Устройство бетонного изделия предполагает расположение температурных швов через каждые 2м, включая углы, в направлении от фундамента к открытому грунту.

Для их изготовления обычно берут рейки, которые устанавливают на ребро так, чтобы верхняя грань была на одном уровне с бетонной поверхностью. В обязательном порядке следят за соблюдением наклона.

До установки рейки обрабатываются антисептиком. Это может быть отработанное машинное масло, битум или специальная мастика.

После обозначения термошвов заливают подготовленное пространство бетонной смесью. Она готовится из 1 части цемента, 3 частей песка и 5 частей щебня. После завершения работ готовое изделие желательно укрыть пленкой, для улучшения гидратации бетона.

Отмостка вокруг деревянного дома

Если стоит вопрос, как сделать отмостку вокруг дома самостоятельно и побыстрее, то решением могут стать армированные плиты. Большой выбор позволит подобрать наиболее подходящий размер для конкретного участка, но самыми популярными считаются плиты со стороной в 60см. После их укладки останется только залить швы битумом.

утепление отмостки по всему периметру

Наличие цокольного этажа или подвала требует утепления конструкции. Для этой цели используют пенополистирол, пеноплекс и другие утеплители, подходящие по способу применения и финансам. Под таким сооружением обязательно оставлять воздушную подушку в виде пропитанного битумом щебня.

Тротуарная плитка и камень

Технология укладки плитки проста:

  • выкапывается траншея под бордюрный камень, делается песчаная подушка, проливается водой, трамбуется. Сам камень укладывается на пескобетон по уровню;
  • насыпается слой песка под плитку, затем проливка, трамбовка;
  • затем на готовую сухую смесь укладывается плитка, после чего швы заполняются такой же смесью.

Отмостка из тротуарной плитки

Отмостка вокруг дома может быть выполнена по любой технологии, важно соблюдать несложные правила ее укладки и не делать больших перерывов в работе.

Какими бывают компенсационные швы?

Виды и назначение швов в бетоне.

Характер нагрузок, которые должны компенсировать разрезы — основной признак их классификации.

Они подразделяются на неподвижные (условно) — технологические и усадочные, а также на осадочные, изоляционные и температурные, деформационные.

Перерывы в работах с бетоном сопровождаются формированием технологических разрывов, когда подушка материала, отлитая ранее, примыкает к грани нового участка монолита.

Усадочные разрезы путем фрагментирования плиты ослабляют напряжения растягивания в твердеющем материале, что способствует проходу трещин ниже разреза без выхода на ее поверхность либо проходу разлома по шву.

Они компенсируют деформацию и усадку при неравномерной потере влаги разными участками стяжки.

Наружными температурными разрезами здания разделяются на секции, что защищает от деформаций, вызванных изменением температуры бетона.

Часто их комплексируют со швами, задача которых — компенсация вертикальных сдвигов в отдельных частях сооружений из-за неравномерности осадки грунтов под постройкой.

Деформационные швы разгружают монтажные стыки конструкционных элементов от деформаций скручивания, поперечных и продольных напряжений.

Их формируют в местах примыканий пола к колоннам, лестничным маршам, пандусам, бордюрному камню, на изломах плоскостей материала, участках ступенчатого перепада высоты стяжек и пр.

Изоляционные швы обязательно создаются на стыке пола со стенами, лестницами, колоннами и пр. Их задача — пресечение передачи деформаций (температурных, усадочных и пр.) от каркаса сооружения на стяжку пола.

Такое разъединение препятствует прохождению ударных звуковых волн внутрь помещений через стяжку и обратно. Температурные швы формируются для компенсации движения грунтов и зданий относительно отмостки.

Ее фрагментирование и эластичная привязка к фундаменту обеспечивают демпфирование нагрузок.

Виды деформационных швов

Деформационные (компенсационные) швы условно делятся на несколько групп:

• усадочные;

• температурные;

• осадочные;

• сейсмические.

Каждая разновидность имеет конструктивные особенности, поэтому перед выбором варианта следует адекватно оценить следующие факторы:

• климатические особенности региона;

• тип грунта;

• степень подвижности пластов земли;

• используемые материалы для создания отмостки.

Все необходимые данные изымаются из документации изыскательских работ, проводимых перед закладкой фундамента строения. Если дом возведёт много лет назад, лучше заказать геодезические исследования для определения состояния грунта и уровня залегания подземных вод. Это поможет создать надёжную защиту фундаменту, продлив тем самым срок эксплуатации всего строения.

  Делаем обрешетку из профиля под сайдинг своими руками

Зачем нужен демпфирующий шов и как его правильно сделать?

Схема выполнения компенсационного шва.

Практика показала, что любая цельнолитая прицокольная лента,выполненная без компенсационных швов, разрушается после первой же зимы. Поэтому через каждые 2-2,5 м при устройстве подстилающего слоя предусматривают монтаж демпфирующих швов. Первый из них располагается на стыке самой отмостки и стены дома, его цоколя.

Он защитит его облицовку от разрушения во время сезонных подвижек грунта. Остальные швы через определенное расстояние располагают поперек ленты, перпендикулярно стене здания. Ширина каждого из них — 1-2 см.

Они позволят бетону сужаться и расширяться под воздействием температур окружающей среды не причиняя ущерба ни зданию, ни самой отмостке.

Источник: https://vsadu.info/dachnyj-dom/otmostka-vokrug-doma-neobhodimye-materialy-dlya-postrojki-pyat-tipichnyh-oshibok-pri-sooruzhenii-otmostki-chto-professionaly-ne-rekomenduyut-delat.html

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками – пошаговая инструкция

Пять распространенных ошибок при возведении отмостки: что не советуют делать специалисты

Отмостка вокруг дома – это неотъемлемая часть здания, защищающая фундамент от попадания в него дождевой воды. Она представляет собой водонепроницаемое покрытие, расположенное по периметру всего строения.

По истечении некоторого времени защитная полоса может разрушаться. Причиной этому могут служить ряд факторов:

  • нарушение технологического процесса при ее укладке;
  • природные факторы;
  • оседание здания.

Такие явления, как частичное осыпание, растрескивание, отслоение свидетельствуют о необходимости проведения текущего ремонта защищающего покрытия дома.

Рассмотрим причины, связанные с разрушением отмостки и специфику ремонта защитной ленты.

Особенности ремонта

Существует нескольких видов отмостки:

  • булыжная;
  • бетонная;
  • асфальтовая;
  • плиточная.

Ее реставрация зависит от используемых при ее изготовлении материалов.

Починка булыжной защитной линии подразумевает замену ее поврежденных участков. Для этого потребуется зубило и молоток. С помощью этих инструментов из конструкции удаляются деформированные булыжники.

На пустующее место необходимо насыпать смесь песка и гравия или измельченный щебень для выравнивания слоя, затем все хорошо утрамбовать, залить цементным раствором и вложить подходящий по размеру булыжник.

 При наличии мелких трещин достаточно будет заделать их бетоном.

Защитную полосу из бетона применяют чаще всего ввиду своей доступности в цене, а также положительных эксплуатационных качеств.

Ремонт бетонной отмостки делится на два вида:

  1. Замазывание мелких единичных разрывов.
  2. Замена больших разрушенных участков при оседании дома.

Для предотвращения дальнейшей деформации покрытия и попадания воды в фундамент дома, ремонт необходимо выполнять безотлагательно сразу после обнаружения дефектов.

Для устранения разрушений можно использовать смеси из бетона и строительного клея, специальные полимерные материалы, влагостойкую монтажную пену. Проникая в образовавшиеся трещины такие смеси быстро затвердевают. Необходимо обратить внимание на то, что цемент для этих целей не подходит, потому что не покрывает всю глубину трещины, а только ее верхнюю часть.

При сильном деформировании и наличии глубокого проседания отмостки производится полная замена разрушенных площадей.

При восстановлении асфальтовой ленты все подлежащие починке участки необходимо демонтировать на всю ее глубину. Образовавшуюся яму очищают, и ее дно и края обрабатывают жидкой смолой.

После этого покрывают новый слой асфальта и уплотняют катком, при этом новый пласт должен быть выше старого.

Раскатку нового покрытия необходимо производить от краев по направлению к центру. В результате получится более прочное сцепление.

Восстановление отмостки из плитки подразумевает замену дефектной ее части. Перед заменой новой в углубление добавляют щебень или песок, после чего укладывают новую плитку.

Если возникла необходимость в замене большой части ленты можно использовать смесь из песка и цемента в сухом виде с помощью торкрета (раствор наносится цемент-пушкой под давлением сжатого воздуха). После торкретирования поверхность в течение 14 дней необходимо увлажнять.

Типичные ошибки при сооружении отмосток

Стремление снизить затраты при выборе конструкции, стройматериалов и технологии приводят к тому, что вскоре после сооружения защитной ленты ее приходится ремонтировать. А предстоящие ремонты потребуют больших денежных затрат.

Рассмотрим наиболее распространенные ошибки, допускаемые при изготовлении полосы:

  1. Отсутствие выравнивающего слоя приведет к быстрому оседанию защиты. Чтобы этого не произошло необходимо произвести хорошее примыкание ленты к фундаменту.
  2. Тонкий выравнивающий слой и плохая трамбовка приводит к проседанию и образованию трещин.
  3. Отсутствие продольных и поперечных деформационных (температурных) швов между полосой и фундаментом – при перепадах температуры и подвижках почвы конструкция не сможет сжиматься и расширяться. В результате восстановление может потребоваться уже после первой зимы. Расширителем может быть сложенный в два слоя рубероид, расположенный между фундаментом и бетоном.
  4. Отсутствие песчано-гравийной прослойки – при укладке бетона прямо на землю пучинистость грунта приведет к деформации защитной полосы.
  5. При уменьшении толщины ленты по направлению к краю происходит ее разрушение под действием потоков воды, стекающей с крыши здания.
  6. Отсутствие водосточных желобов – поверхность отмостки рассыпается от стекающей воды.
  7. Не армирование бетонной полосы – в данном случае снижается срок службы конструкции.
  8. Использование при укладке отмостки смеси песка с глиной – под воздействием замерзшей глины части бетона могут отслаиваться.
  9. Заливка бетона без разделения на сегменты приведет к скорому разрушению всей ленты.

Когда нужен капитальный ремонт

Решение о необходимости починки защитной полосы принимается после детального исследования и установления технического состояния ленты и фундамента.

Капитальная реставрация производится в случае практически полного разрушения отмостки.

Этот вид реставрации включает в себя:

  • обновление плит;
  • замена или восстановление дренажной системы;
  • ремонт армирующего каркаса;
  • обновление гидроизоляции;
  • очистка от мха и лишайника;
  • демонтаж старой ленты или замена новых ее частей.

Имеющиеся на одном участке мелкие трещины объединяют в одну зону, расшивают и потом в получившееся углубление подсыпают щебень и заливают полимербетоном.

При капитальном ремонте слой бетона заливают выше уровня предыдущей защитной полосы – это обеспечивает лучшее сцепление новой со старой.

Часто затраты на проведение этих работ очень большие, поэтому целесообразно провести полную замену отмостки.

Необходимые материалы

Для проведения ремонта отмостки нужно использовать качественные материалы и четко руководствоваться технологией строительства.

Рассмотрим перечень и количество необходимых материалов для выполнения работ по устранению дефектов защитной полосы.

Для ремонта бетонной отмостки (ширина 1 метр, толщина 10 сантиметров) понадобится:

Для приготовления бетона (1 м2):

  • цемент М 500 – 32 кг;
  • отсев или щебень (5-10 мм) – 0,08 м3;
  • песок – 0,05 м3;

Для подушки:

  • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
  • песок – 0,05-0,1 м3;
  • отсев или щебень (3-10 мм)- 0,1 м3;

Армирование:

  • арматура, диаметр 6 мм – 12 м.п.;
  • арматурная сетка 50х50, диаметр 3 мм – 1м2;
  • арматурная сетка 150х150, диаметр 3 мм – 1м2.

Для ремонта плиточной отмостки(ширина 1 метр), расход на 1м2:

Подушка:

  • глина – 0,05-0,1 м3;
  • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
  • песок – 0,15-0,2 м3;
  • отсев или щебень (3-10 мм) – 0,1 м3;

Финишный слой:

  • цемент М 500 – 10 кг;
  • песок просеянный – 2,5-10 кг;

Лицевой слой:

  • плитка – 50 штук;
  • бордюр – 2 шт.

Технология ремонта небольших повреждений

Технологический процесс заделки мелких трещин и сколов состоит в выполнении следующих действий:

  • очищение поверхности защитной линии в области углубления или скола;
  • неглубокие трещины обрабатываются двумя слоями раствором глубоко проникающей грунтовки;
  • заделывание дефектов выполняется цементно-песчаным раствором в пропорции 1:2. В работе используют шпатель. Через полчаса после замазывания трещин место заделки необходимо затереть деревянным полутерком и сухим цементом;
  • такие дефекты, как шелушение устраняют путем очищения и заполнения участков составом битумной мастики, асбестом и шлаком. Рекомендовано использовать состав в пропорциях: 75% –  мастика, 15% – асбест, 10% – измельченный шлак. После заделки на поверхность насыпать слой песка.

Ремонт отмостки своими руками

Восстановительные работы проводить лучше всего ранней весной или поздней осенью, тогда все дефекты раскрываются лучше всего, а бетон находится в состоянии покоя (не расширяется под воздействием высокой температуры и солнечных лучей).

Необходимо постоянно следить за состоянием защитной полосы и своевременно производить ее ремонт. Это не составляет особой сложности и не требует особых усилий и квалификации в строительстве.

Пошаговая инструкция

Одна из наиболее проблемных зон отмостки – это место ее соединения с основанием дома. Приблизительно половина всех проблем случается при отслоении отмостки от фундамента.

Если отслоение небольшое можно применить герметик или гидроизоляционные порозаполнители.

В случае образования большой щели ее необходимо сразу же устранить, но на это потребуется намного больше сил, времени и денежных затрат.

При ремонте своими силами профессионалы советуют провести такие работы:

  1. Очистить щель от песка, земли и мусора.
  2. Залить трещины бетоном. Для долговечности можно при бетонировании добавить стальную арматурную сетку.
  3. Через несколько дней после застывания раствора поверхность надо обработать грунтовкой для внешних работ.
  4. В целях профилактики рекомендовано вырыть углубление в 20-30 сантиметров и залить его раствором.
  5. Для устранения щелей и трещин лучше всего использовать тот материал, который использовали для сооружения отмостки.
  6. В случае полного разрушения защитной ленты из-за проседания почвы следует полностью демонтировать разрушенную часть, убрать грунт после этого восстановить подкладочный слой. В углублении утаптывается глина 20-сантиметровым слоем, затем песок слоем 10-15 сантиметров, который можно увлажнить и опять утрамбовать. Песок покрыть щебнем или битым кирпичом пластом в 10 сантиметров. Затем сооружается опалубка, и заливается бетон. Для надежности ремонтируемый участок покрывается армирующей сеткой. Чтобы достичь лучшего соединения старый участок нужно нарастить на 1-2 сантиметра.

Ориентировочная стоимость

Затраты на восстановление отмостки зависит от стоимости материалов, используемых при проведении работ.

Приведем приблизительные цены для составления сметы (для примера взят расход материала на 1 м2) при проведении работ своими руками.

  1. Бетонная отмостка:
    • приготовление бетона – 318 рублей;
    • подушка – 340 рублей;
    • армирование – 180 рублей;
    • опалубка – 800 рублей.
  2. Плиточная отмостка:
    • подушка – 420 рублей;
    • финишный слой – 110 рублей;
    • лицевой слой – 2360 рублей.

Проведение ремонта специалистами потребует больших материальных затрат.

Приведем ориентировочную стоимость работ (за 1 м2):

  • выемка грунта на глубину 25 сантиметров с удалением фрагментов растений – 160 рублей;
  • укладка и утрамбовка подкладочной прослойки из песка (высота 10 сантиметров) – 500 рублей;
  • сооружение опалубки и формирование деформационного шва по периметру дома – 50 рублей за погонный метр;
  • засыпка дренажного 10-сантиметрового слоя щебня и утрамбовка;
  • укладка армирующей сетки размером 1х2 м. – 50 рублей;
  • установка стоков – 100 рублей за погонный метр;
  • заливка бетона высотой 10 сантиметров с формированием угла наклона от стены к краю – 1000 рублей.

Источник: https://homehill.ru/fundament/otmostka/remont.html

Ремонт отмостки своими руками +

Пять распространенных ошибок при возведении отмостки: что не советуют делать специалисты

Данная статья содержит краткие сведения об отмостках, необходимости их сооружения, видах и типах конструкции. Рассмотрены основные ошибки, которые допускаются в строительстве отмостки вокруг дома, приведены примеры последствий этих ошибок. Показаны основные пути исправления аварийных ситуаций и технологии ремонта отмостки своими руками.

Краткие сведения об отмостках вокруг зданий

Отмостка — это прочный водонепроницаемый (очень часто, утепленный) защитный пояс, который плотно примыкает к фундаменту (цоколю) и возводится по периметру любого здания.

Необходимость сооружения отмостки и требования к ее размерам и конструкции прописаны в СНиП. Чем быстрее строители дома приступили к возведению отмостки после завершения нулевого цикла, тем лучше.

Задача отмостки — сохранить фундамент и несущую способность лежащих в его основании грунтов от гибельного воздействия атмосферных осадков. Отмостка, это не декоративная полоска-тротуар вокруг вашего дома.

Отмостка — это важнейший элемент построенного здания, такой же, как кровля.

https://www.youtube.com/watch?v=hkH3xzkDsU8

Дом простоял без отмостки всего 1 год. Разрушение цоколя

Размеры отмостки изменяются, в зависимости от степени пучинистости грунтов. От 1.5 м для грунтов 1 категории, имеющих среднюю пучинистость, до 2.0 м для грунтов 2 категории. Для нормальных грунтов ширина отмостки уменьшается до 0.8 м. Однако, отмостка, которая должна принимать на себя сток с кровли, должна быть всегда шире (на 0.2–0.3 м) выступа кровли над стенами дома.

При сооружении отмостки в обязательном порядке удаляется почвенно-растительный слой на глубину до 0.3 м. В полученный котлован производится засыпка и трамбовка выравнивающего слоя (глина, песок или щебень), толщиной не менее 0.15 м.

Конструкции и материалы для изготовления отмосток могут быть различными.

Типичные ошибки и их последствия при выборе конструкции отмосток

Желание практически любого будущего домовладельца при строительстве своего дома — это снижение затрат. Исходя из этого постулата, производится выбор строительных конструкций, материалов и технологии строительства.

Однако, стремление удешевить все элементы конструкции дома, приводит к огромным затратам на последующие ремонты. Отступления от профессионально сделанного проекта самого здания и проекта производства работ — недопустимы.

Очень часто застройщики из Центральных областей РФ идут на поводу у строителей из теплых краев, где не замерзает вода. Дети гор предлагают самую простую и дешевую конструкцию отмостки, которую видели в своей столице, перед выездом на заработки.

Они быстро разравняют грунт вокруг фундамента (цоколя), а хозяин закажет пару самосвалов асфальтобетона. Осталось раскидать асфальт и укатать его ручным катком. Они это умеют. Казалось бы — это экономия средств и огромная экономия времени.

Но природные процессы, в наших краях, за несколько лет разрушат подобную конструкцию отмостки, которая, где-нибудь в Душанбе, простоит 40 лет.

В первый же год произойдет температурный отрыв отмостки от плоскости фундамента (цоколя). В образовавшуюся трещину начнет попадать вода, при замерзании она будет отрывать отмостку от здания еще сильнее.

В итоге, домовладелец получает необходимость ежегодного ремонта цоколя и отмостки. А если этого не делать, то последствия будут катастрофическими. Начнется смачивание фундамента и выщелачивание бетона.

Смачивание грунтов приведет к просадкам и образованию трещин на стенах. Дом быстро придет в аварийное состояние.

Отмостка-нашлепка разрушается на следующий день после заливки

Этот пример показывает, насколько важно выбрать правильную конструкцию отмостки, произвести ее гидроизоляцию, выполнить примыкание к фундаменту, которое выдерживает температурные деформации.

При выборе конструкции и материалов отмостки необходимо изучить местные грунты (на несущую способность, пучинистость и на глубину промерзания), проанализировать опыт эксплуатации соседних домов, которые построены хотя бы 4–5 лет назад.

Ремонт отмостки своими силами

В теплое время года необходим регулярный осмотр отмостки и оценка ее состояния. При обнаружении провалов и трещин в отмостке, а так же отрывов отмостки от фундамента (цоколя) необходимо срочно организовать ремонт отмостки и цоколя.

Современные гидроизоляционные материалы позволяют быстро и качественно устранить неплотное примыкание отмостки к плоскости фундамента по всему периметру дома. Особенно популярны различные полимерные смеси, которые, находясь в жидком виде (или в виде пены в баллонах), глубоко проникают во все трещины и полости, а затем твердеют.

Это значительно упрощает технологию ремонта отмостки. Из эффективных современных материалов для ремонта гидроизоляции отмостки вокруг дома, широко применяются специальные проникающие в бетон составы, которые делают его защищенным.

Можно смело использовать ксайпекс или его аналоги, а так же мастерсил, его производные и другие полимерные гидроизоляционные составы.

Ремонт трещин в отмостке с использованием полимерного клея

При больших и распространенных провалах отмостки, нарушении ее целостности по всему периметру дома потребуется капитальный ремонт бетонной отмостки, с демонтажем разрушенных участков и сооружении на них, новой более прочной и эффективной отмостки.

Выводы

В статье приведены краткие сведения об отмостке. Показана важность правильного выбора конструкции и материала для изготовления отмосток. Рассмотрены типичные ошибки, возникающие при стремлении понизить стоимость возведения отмостки. Приведены рекомендации по контролю над состоянием отмостки и ее ремонту.

Источник: https://ofacade.ru/otmostka/remont-otmostki-svoimi-rukami/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.